油脂仓储油罐及物流项目立项可行性研究论证报告.docVIP

油脂仓储（油罐）及物流项目 资金申请报告 目 录 第1章 项目单位基本情况 1 1.1 项目建设单位基本情况 1 1.2 项目建设单位简介 1 1.3 公司法人代表 2 1.4 项目建设单位财务状况 2 第2章 项目基本情况 4 2.1 项目建设性质 4 2.2 建设规模和内容 4 2.3 主要功能和目标 4 2.4 项目建设进展情况 4 2.5 交通情况 4 2.6 各项建设条件落实情况 5 2.7 工期安排 7 第3章 项目市场分析 10 3.1 市场供应和需求预测 10 3.2 湖北省、江陵县油脂物流发展状况 13 3.3 项目所在地市场分析 15 3.4 油脂油料物流现状和预测 16 第4章 项目设计方案 21 4.1 执行标准 21 4.2 建设内容和建设规模 21 4.3 总体布局 21 4.4 工程方案 22 4.5 建构物的结构形式 24 4.6 项目总平面图 24 4.7 土建工程方案 26 第5章 项目投资估算、融资方案及财务评价 29 5.1 项目投资估算 29 5.2 资金来源与融资方案 32 5.3 财务评价 34 第6章 项目风险分析与控制风险措施 41 6.1 概述 41 6.2 盈亏平衡分析 41 6.3 敏感性分析 41 6.4 风险分析 43 第7章 项目招标内容 47 7.1 招投标依据 47 7.2 招标范围 47 7.3 招标组织形式 47 7.4 招标方式 47 7.5 招标基本情况 48 附件目录： 项目备案证 建设用地规划许可证 土地使用权证 荆州市环境保护局关于对湖北宏凯工贸发展有限公司7.2万吨油脂仓储（油罐）及物流项目环境审批意见 建设项目环境影响报告表 荆州市港航管理局关于湖北宏凯工贸发展有限公司岸线临时使用许可的批复 营业执照 湖北宏凯工贸发展有限公司董事会项目投资决议 企业自有资金证明 银行贷款意向书 银行信用等级证明 项目真实性声明 总平面图 项目单位基本情况 项目建设单位基本情况 单位名称：湖北宏凯工贸发展有限公司 法定地址：湖北省江陵项目基本情况 项目建设性质 新建 建设规模和内容 油罐 7.2万吨 油脂专用码头 3000吨/日 油小包装车间及仓库 200吨/日 发油房 制氮房 发油平台 检测中心 主要功能和目标 (1) 满足工厂生产的配套需求； (2) 满足储备的要求； (3) 保障市场供应，建立油脂加工和储备应急体系。 项目建设进展情况 本项目已征用土地40亩，建设手续已全部办理，已建成1.2万吨油罐，小包装车间及部分油罐的基础工程已开工建设。本项目的仓储物流设施，主要是保证油脂的储存，以保障公司油脂加工厂的正常生产，建立油脂加工和储备的应急体系。本项目的建设内容需要后续资金保证工程顺利进行。 交通情况 江陵江陵湖北省中南部，长江中游，江汉平原西陲，因“以地临江”、“近州无高山，所有皆陵阜”而得名。基础设施完备，水陆交通便捷，两条省道和长江黄金水道穿境而过，距沙市机场、荆州铁路货运站、宜黄高速公路仅30分钟车程，由水路从郝穴出发，可直达重庆、上海江陵县农业资源丰富，特色鲜明，是国家重要的优质商品粮、商品棉生产基地“双低”油菜产业化示范县。这里盛产四大家鱼甲鱼、黄鳝、七星黑鱼、大口鲶，以及“郢城风”酱品、“白鹭春”香莲、菱角等。江汉平原油料加工本项目建设方案确定之后，要根据项目的建设内容科学地组织建设过程中各阶段的工作，根据项目的特点，合理地安排项目的建设工期和实施进度，按工程进度安排建设资金，保证项目按期建成投产，发挥投资效益。 建设工期一般是指从拟建项目永久性工程开工之日起，到项目全面建成投产或交付使用所需的全部时间。建设工期主要包括土建施工、设备采购与安装、生产装备、设备调试、联合试运转、交付使用等阶段。 在本项目中工程实施进度也应充分考虑到项目的前期准备工作，包括可研及评估，项目审批勘察设计等阶段，每一个阶段的工作都要抓紧，有序地进行。项目的实施进度安排要比照同行业同类工程的施工情况和单位工程工期定额（例如一般土建工期定额设备安装工期定额等）结合本项目的建设内容、工程量大小、建设难易程度以及施工条件等具体综合情况制定。 ● 3 施工图设计 ● ● ● 4 土建工程施工 ● ● ● ● ● 5 设备订货 ● ● ● ● 6 设备安装与调试 ● ● ● ● 7 投入运营 ● 项目市场分析 市场供应和需求预测 油脂是关系国计民生的重要战略性商品，油脂供求平衡和保障油脂安全关系到改革，发展和稳定大局。油脂现代物流设施是发展油脂现代物流的重要基础和条件，主要包括油脂收购、中转、仓储、加工、运输、装卸、信息和检测