如何成为一名合格的策划人员课件.pptVIP

* 客观、有效地沟通 有效性 （冲击力） 文字 ? ? 表格 ? ? 图形 ? ? ? 模型 长期记忆（精辟程度） * 在想当然地做出决定之前， 请再三考虑！ * 做事之前需做足功课 积累 —— 增加自信 增加说服力 * 营造社区文化 “风和日丽”A、 C组团近30%的成 交与老业主相关。 增加业主的社区认同度和社区参与度 * 为什么不能在售楼广场前（或看楼通道上）展示这些作品？ 把销售融入社区生活 * 总 结 建立共享之价值观 策划的定义 策划价值主张 策划的科学性 策划的知识体系 A.S.K原理图 人才素质评估 坚守诚信、正直的原则 （道德准则） 生活在群体之中 （团队精神） 做一个主动的人 （开发潜能） 客观、有效地沟通 （工作方式） 因做足功课而专业 （工作习惯） * 米卢定律 态度决定一切 快乐足球 * NEXT 正确地做事——《策划基础思路》 麦肯锡的MECE SWOT分析——形成战略 全攻略——完全解决方案 执行计划表——项目管理工具 * 课堂问题 1、 考虑到保证项目运作的成功，下列哪一个 原则是第一位的？ A 正确地做事 B 做正确的事 C 知道谁在做事 D 找到做事的人 E 有做事的钱 * 课堂问题 2、你成为一名策划，对本公司的最大好处是 什么？ A 多了一个快乐的员工 B 提高了公司的整体实力 C 你与同事合作得更好了 D 提高了公司的效率 E 使公司在考虑升迁者时多了一个候选者 * 谢 谢 大 家 ！ * * 如何成为一名合格的策划人员 策划专业培训系列课程 * 课堂问题 1、 考虑到保证项目运作的成功，下列哪一个原则是第一位的？ A 正确地做事 B 做正确的事 C 知道谁在做事 D 找到做事的人 E 有做事的钱 * 课堂问题 2、你成为一名策划，对本公司的最大好处是 什么？ A 多了一个快乐的员工 B 提高了公司的整体实力 C 你与同事合作得更好了 D 提高了公司的效率 E 使公司在考虑升迁者时多了一个候选者 * 引 言 做正确的事 正确地做事 * 做策划的 8 个理由 太忙 太琐碎 太辛苦 太容易受到打击 太没有创意 没有太多的钱 当不了领导 当不了大师 * 选择策划，就是选择一种生活方式 * 企业价值观的组织体现 协同 共识/愿景 共享的价值观 团队合作 协同 共享的价值观 共识/愿景 团队合作 * 坚守诚信、正直的原则 经验、知识和沟通能力是可以在日后工 作中学习的，但一颗正直的心是无价的。一 个人品不完善的人不可能成为一个真正有所 作为的人。 * 策划的定义 通过专业的市场研究和筹划活动，以指向问题为原则，以项目能最终在市场上取得良好的业绩为目标，对项目的产品和营销提供一系列切实可行的分析、建议和解决方案。 * 策划价值主张 面向市场 怀抱理想 从今天开始 做一个行动的人 * 思考题：房地产策划是科学还是艺术？ 科学 艺术 * 策划的科学观和艺术观 20% 80% 50% 50% 科学 科学 科学 艺术 艺术 艺术 发达国家现状 中国过去 中国现状 80% 20% * 策划的知识传统 广告大师 规划师 建筑师 经济师 估价师 测量师 经纪 房地产策划师 * 策划的知识体系 市场 产品 生活体验 营销知识 市场熟悉 建筑相关知识 经济学知识 生活常识 新知识/资讯 * A.S.K原理图 态度 Attitude 绩效 知识 Knowledge 技 能 Skill * 人才素质评估体系 * 生活在群体之中 不论你做出了怎样优秀的成绩，如果无法 让更多的人去理解和分享，那就几乎等于白做。 在团队之中，要勇于承认他人的贡献。如 果借助了别人的智慧和成果，就应该声明如果 得到了他人的帮助，就应该表示感谢。 ——团队精神的基本体现 * 做一个主动的人 你应该不只是