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三维GIS在城镇地籍中的应用研究 　　1．前言 　　随着近年来土地管理工作的不断深化，我国城镇已基本建立了以宗地为基础的地籍信息系统，这是一种二维平面地籍，主要记载了土地在二维平面空间的信息。然而当前人口和产业在城市的不断集聚导致城镇人地矛盾日趋紧张，为了集约和节约用地，土地利用的立体化趋势越来越明显。以地表为核心的传统土地权利法规和地籍系统，已经不能满足人们对三维空间的占有和使用，特别是当与同一土地表面相关的空间归属权不同时，基于二维地表的传统土地登记和地籍系统将无法清晰的界定土地的权利空间。 　　土地资源是一个多维度的概念，包括了土地及其所承载的基础设施和生产生活环境。还有其他很多领域，如城市土地立体利用、立体地价评估、空间权的研究等，都必然会涉及到土地的三维特性，也有必要在地籍管理中得到反映。从税收地籍、产权???籍和多用途现代地籍的演变过程可以看到土地利用模式变迁的轨迹，但这个变迁过程仅停留在土地平面利用的范畴。从土地利用效率来看，土地利用由粗放型逐渐向集约型转变，这个变化也必然要在地籍管理中得到体现，而直接体现这一变化的方式就是建立三维地籍模型。 　　随着信息技术特别是计算机软、硬件的发展以及应用领域的不断扩大，GIS技术的逐渐成熟，使得三维GIS以令人惊讶的速度发展起来并得到了各行业用户的认同，在城市规划、综合应急、军事仿真、虚拟旅游、智能交通、海洋资源管理、石油设施管