房地产销售常用专业知识详解.pptVIP

培训部 房地产知识延伸 目录 1、墙体保温层 2、屋面防水卷材 3、墙面装修工序 4、常见的窗材 5、常见入户门种类 6、收房的流程和验房的方法 1、墙体保温层 施工流程 基层处理→ 测量放线→ 粘贴EPS聚苯板→ 聚苯板打磨→ 涂抹面胶浆→ 铺压耐碱玻纤网格布→ 涂抹面胶浆→ 涂耐水弹性腻子和→ 面层涂料或面砖施工。 2、屋面防水卷材 1.把做好的屋面进行清扫一次，再用水冲洗干净，再自然干透 2.采用水泥砂浆找平层，厚度为20mm，水泥标号不低于42.5。面层上要有分格缝，并嵌填密封材料，防止结构变形或温差变形等问题。 3.卷材的铺贴时，要注意方向，跟接口处的打结，如果不按施工工艺，容易日后漏水等问题发生。铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行 4.铺设好卷材后，为了保护它，一般会增加隔热转，铺300mm×300mm膨胀珍珠岩隔热块，再在其上面加设一层3cm厚水泥砂浆保护层，该层内布钢丝网。这样双层保护会增加安全。 3、墙面装修工序 情况一：水泥墙面。 全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞，建议投诉开发商或者物业，要求其重做。个别孔洞如自己修补，可使用石膏填补。如果墙面平整度较差（误差大于正负5mm），则应考虑先做石膏找平。 情况二：腻子墙面。 一定要检查墙面腻子是否为合格耐