济南军分区工程无质量通病防治措施重点分析.doc

济南军区联勤部综合服务楼工程 质量通病防治措施 天元建设集团有限公司第六工程公司 编制时间：2010年06月01日 目 录 1、墙体裂缝防治措施………………………………………………………………2 2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治措施……………………………………………3 3、卫生间楼地面渗漏防治措施、外墙渗漏防治措施、门窗渗漏防治措施屋面渗漏防治措施室内标高和几何尺寸控制措施 ②后浇带钢筋在混凝土浇筑之前应做好成品保护，防止踩踏变形、受水浸泡、生锈、腐蚀等，应在后浇带上覆盖一层塑料 薄膜，然后铺设覆膜板防护。 ③后浇带混凝土的性能指标要求不同于两侧混凝土,其强度等级执行设计要求,提高一级强度等级,混凝土的限制膨胀率为万分之二点五。并在混凝土配合比委托书中加以明确。后浇带混凝土在主楼主体施工完毕后浇筑。混凝土浇筑面应略高于两侧混凝土。浇筑完毕后，养护不少于28天，防止产生收缩裂缝。 ④由于钢筋较密集，宜采用木胶板支设，木胶板的板勒采用50×100的木楞，板勒的间距不得大于300mm，模板的加固采用对撑加固，由于后浇带两侧不同时浇筑混凝土，为防止不对称受力，模板内部应设置钢筋支撑。 ⑤后浇带处两侧模板及其加固体系自成一独立体系，因后浇带保留时间长，后浇带内采用碗扣脚手架，在后浇带混凝土施工完成之前不应拆除，以确保构 件和结构整体在施工阶段的承载能力和稳定性。 8、给排水质量通病及防治措施 序号 通病表现 预防措施 １ 管道穿墙或穿楼板处漏加套管 提前考虑安装套管 ２ 丝接管道套丝处没防腐 安装试验完毕及时将套丝处做防腐 3 丝接管道油麻末清理 将丝接处外露油麻清理干净 4 管道支架采用气割而不采用切割机，支架钻眼不用台钻用气割通孔，支架不除锈不刷漆便安装 管道支架应采用切割机下料，钻眼应用台钻，支架除漆刷漆后再安装 5 螺栓型号与法兰规格不匹配且长短不齐 应用与法兰规格匹配同一型号的螺栓，丝外露应相同，为螺栓直径的1/2。 6 管道靠墙部位背面刷漆不严 刷漆时应从内向外漆，漆完后应作仔细检查 7 管道支、吊、托架数量不够，或制作粗糙，安装不规范、不牢固，固定支架与活动支架不分，管道防腐少遍数. 管道支、吊、托架数量应按规范要求设置，制作应标准，安装要规范、牢固，固定支架与活动支架要分清，管道防腐层应符合设计要求。 8 排水管上的检查口或清扫口的设置数量偏少，方向不当，不利检查和清扫，管子堵塞不便处理。 按照规范、规定和图纸要求设置。 9 排水管道渗漏 使用前认真检查管件，是否有缺陷，检查方法是仔细观察，并用手锤敲击，有不合格的不准用于工程；填料必须符合设计要求和规范规定。 10 给水管道结露 对可能产生结露的部位应按设计要求做好防露处置。并选用合适的材料，如设计无此要求，应会审图纸时，提出建议。 11 给水管道穿楼板处渗漏，给水管周围楼板潮湿，渗漏。 按设计坐标，密切配合土建施工，搞好预留，预留扩大尺寸必须符合规范要求；堵洞时，严格按操作规范标准，凿毛、清洗干净，用高标号水泥砂浆做浆、保潮，保证与原混凝土的结合性；严格控制细石混凝土配比，分二次捣固，浇灌混凝土时，必须振捣密实，吊板与楼板，管道吻合，不漏浆；及时做好养护工作。冬季应采取保温措施。 12 大便器安装不牢、渗漏 冲洗管甩头时必须与大便器冲洗口保持同心，不得歪斜，保证接口严密；胶皮碗及卫生器具配件，必须按规范要求施工，胶皮碗绑扎，必须用2道16＃铜线反正扣绑扎；固定大便器的地脚螺栓必须准确，严禁用锤左右打动找正，保持其牢固；所有与陶瓷接触的金属配件及大便器底部，均须设橡胶垫。 13 地漏积水、排水不畅及渗漏 地漏安装完成，应严格按照预留管孔的方法，认真封堵孔洞并处理好洞口周边缝隙，必要时用防水材料密封；与土建密切配合，定准地面标高，确定地漏同，严禁地漏高于地面，以低于地面3-5mm为宜，保证地面汪积水，及时认真清理水封内杂物，保证地漏排水畅通。 14 卫生器具安装不牢、不平正影响观感 安装器具前必须先按器具设计确定标高与坐标，弹出控制线，组装后用水平尺，校正其平整度；支架木砖必须符合规范要求，且埋置深度及方法必须符合规范要求，严禁用木塞代替；支架必须选用与器具配套的规格品，一安装牢固与器具接触吻合紧密。 15 阀门等配水件渗漏 对进场材料，严格检验，不合格产口严禁使用；在使用前，必须对阀门进行抽样检验，确认合格后可用于工程，检验内容为水压试验，折体试验；安装施工中，注意用力均匀，坚固适当，不可用力过猛；管道与器具对接必须准确、平正、防止硬搬、硬扭。 16 管道横管倒坡 管道甩口时，必须按照器具或设计标高计算出坡度值，确定承口标高；安装支架时，需先按设计标高，确定支架位置，然后根据设计坡度，计算出坡度值，确定支架