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A 　 　工程 工程质量评估报告 （竣工验收） 建 设 单 位：　 设 计 单 位：　 承 包 单 位：　 监理单位 (章)： 总监理工程师： 公司技术负责人: 日 期： 江苏省建设厅监制 工程概况 建设单位： 施工单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 该单位工程总建筑面积约242813.8㎡，建筑抗震设防类别为乙类；地基基础设计等级为甲级；建筑结构安全等级为二级；建筑物耐火等级及地下室防水等级均为一级；结构设计使用年限为50年；人防工程防护等级为甲类核6级，2012年2月23日开工，至今具备工程综合竣工验收条件。 地下部分及5#楼工程为3~5层裙房商业综合体，属框剪力墙结构，建筑高度15.8~26.1m。基础采用抗浮锚杆抗拔桩加筏板基础。基础底板混凝土强度：C30/P8。主体混凝土强度设计，-2~5层墙柱：C40（地下外墙C40/P8/P6）；地下部分（含正负零）梁板为C30（地下人防部分为C35），地上部分梁板为C40。圈梁、构造柱：C20。地上部分砌筑墙体采用干密度级别B06，强度级别B3.5加气混凝土砌块，M7.5水泥砂浆。3#、4#楼工程为15层写字楼，属框架核心筒结构，建筑高度68m。基础采用筏板基础。基础底板混凝土强度：C30/P8。主体混凝土强度设计，-2~6层墙柱：C50；7-11层墙柱：C40；12~机房层墙柱：C30；梁板均为C30（地下人防部分为C35）。圈梁、构造柱：C20。地上部分砌筑墙体采用干密度级别B06，强度级别B3.5加气混凝土砌块，M7.5水泥砂浆。 本工程安装部分包括建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、建筑通风与空调工程、建筑智能工程、电梯工程等五个分部工程。 本工程电梯型号根据甲方所提供的三菱及日立电梯选型，5#楼共计21部直梯，12部扶梯，3#、4#楼共计12部直梯。 监理依据 1、业主与施工单位签订的施工承包合同。 2、业主与监理单位签定的监理合同。 3、本工程施工图纸及技术说明（包括设计交底，会审记录），书面设计变更通知。 4、各项设备的技术文件和安装说明。 5、经监理审核批准的施工组织设计。 6、建设部《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-80） 7、《建筑安装工程施工验收规范》及现行的工程建设施工验收和质量检验评定标准。 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2011 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2011 《混凝土强度检验评定标准》（GB50107-2010） 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 《工程测量规范》（GB50026-2007） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2003 《国家关于工程建设标准强制性条文》建标《2002》219 江苏省建筑工程质量验收及有关规程、规定 8、施工单位质量控制资料：施工组织设计、施工放样资料、材料质量证明资料、送样试验资料、隐蔽验收资料、质量检查资料等。 9、监理实测资料、监理旁站记录等。 10、国标《建设工程监理规范》[ GB50139-2000] 11、《合同法》、《产品质量法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等政府有关法令、法规、条例等。 12、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》及与本工程有关的国家和行业标准。 监理机构组织 四、工程质量体系质量控制 本工程施工，在站的严格监督和指导下，我监理单位严格按照设计图纸现行施工规范监理规范要求对施工过程进行监理，督促施工单位按规范要求施工，工程质量达到标准规范要求。工程施工中的质量控制：1、严格对原材料、成品、半成品及设备进场的控制。建筑材料、半成品、成品钢筋、水泥等材料，进场