金元五星级酒店及办公大楼幕墙工程监理实施细则技朮报告.docVIP

金元集团金阳五星级酒店及办公楼幕墙工程 监 理 实 施 细 则 贵州建工监理咨询有限公司 第四十五项目监理部 2010年12月12日 工程概况 1、本工程是集商场、娱乐、休闲、酒店于一体的综合性建筑建筑，项目总面积：118555.48㎡，地上总建筑面积：81358.50㎡；地下总建筑面积：37196.5㎡。其中办公楼25+1层、裙楼5层、地下车库2层；酒店20+1层、裙楼4层（局部3层）地下车库及后场2层，建筑高度.9米造价人才网行政酒廊等整体外立面装饰工程等。主楼南、北立面以明框玻璃幕墙为主，东、西立面以铝单板幕墙为主。玻璃幕墙施工面积12000m2，铝单板幕墙施工面积8400m2.东裙楼地上4层，地下2层，建筑高度23.6米。东裙楼东、西立面以玻璃幕墙为主，南、北立面以石材幕墙为主。玻璃幕墙施工面积3200m2，石材幕墙4000m2。酒店大堂建筑高度16.5米，整体以玻璃幕墙为主施工面积3000m2，屋面为玻璃采光顶。 2、工程参建单位 建设单位：贵州元龙房地产开发有限公司 设计单位：上海华东建筑设计院（设计总承包单位） 监理单位： 贵州建工监理咨询有限公司 施工总承包单位： 中铁五局集团建筑工程有限责任公司 幕墙工程专业总承包单位： 中国建筑装饰工程有限公司 3、措施施工区域布置图 4、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建设工程监理规范》GB50319-2000; 《国家现行的有关法律、法规、强制行条文及相关验收规范》； 《建设单位提供的设计施工图纸》； 《金元集团金阳五星级酒店及办公大楼工程项目监理规划》； 《危险性较大的分部各项工程安全管理办法》建质[2009]87号 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—2001） 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2001 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ－2001 《天然石材产品放射性防护分类控制标准》 《建筑幕墙》JG3035 二、工序检查验收程序： 施工单位自检。包括班组长自检、互检（下道工序检查上道工序）、专职质检员检验（分包单位先检验、总包单位后检验）。施工单位自检合格，填好质量验收自检表并签字后，一般提前24小时报监理工程师验收；自检不合格，自行整改、返工。 监理验收。监理工程师收到质工程监理量验收报审表，经审核无误后，一般情况下尽快进行验收，最迟不超过24小时。验收合格签字后，才能进入下道工序施工；验收不合格，监理在质量验收报审表上写明整改要求，施工单位必须进行整改或返工。整改或返工完后，再进行以上自检程序，自检合格后，监理工程师在24小时内再进行复验，直至验收合格为止。影响工期由施工单位自负。施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。 对监理工程师在施工过程中发现而提出的质量问题，施工单位应及时纠正，如不及时纠正，在验收时发现必须返工。 为加强工程验收的计划性，施工单位应根据每周施工进度计划排出对应的工程验收周计划。凡列入计划的验收，监理将优先保证。如遇特殊情况，需要监理在正常工作时间以外或节假日时间内进行验收，必须提前1天（最短半天）通知现场总监理或监理项目负责人。 三、材料抽样及检验程序： 材料和产品进场时，必须同时向监理提交正式的出厂质量证明书和试验报告单进行核查。需进行复检的材料必须做复检实验，进口材料必须提供商检部门的检验报告。 材料和产品进场后及材料加工过程中抽样，必须由建设、施工、监理等三方（或施工、监理等二方）共同分期、分批、分规格进行抽样，送具有出据试验报告资质证书的试验单位进行试验，试验报告及时送监理核查。经试验合格的材料和产品及加工件才能使用；不合格的一律不得用于工程上，并不得存放在现场，必须在监理通知的期限内撤离现场。单方抽检无效。遇有疑义，监理亦可随机抽验。 四、施工前检查及应提交监理的资料： 施工企业资质等级证书； 企业法人营业执照； 管理人员资格证书和特殊工种上岗证先将原件交监理核查后，再将上岗证复印件提交监理备案； 材料和预制件出厂质保书及试验报告提交监理核查； 根据建设单位的工期要求，编制出切实可行的施工组织设计； 对于施工现场所使用的吊兰及玻璃吊装机具，需单独编制专项方案，报施工单位公司技术负责人审批合格后再报项目监理部审查；待审查合格后方可使用； 五、幕墙抽检内容： 石材复检实验； 型材试验； 型材焊接试验； 结构硅酮密封胶相容性试验； 幕墙物理性能检测：幕墙的风压变形性、空气渗透性、雨水渗透性及保温隔热性等四项基本性能检测； 镀膜厚度检测；