外墙保温工程合同协议书(最终版本)_new要点分析.docVIP

` 外墙保温工程施工合同 　　　　 甲　　方：_____________________________________ 乙　　方：_____________________________________ 签订地点：_____________________________________ 签订日期：_____________________________________ 分 项 工 程 施 工 合 同 （外墙保温工程） 发包人（全称）：_______________________________________（以下简称甲方） 承包人（全称）： （以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议。 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程承包范围及承包方式 工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙保温工程。总承包管理范围的专业分包。甲方承担所施工项目的人工、机械（吊篮及保温工程所用工具）板挂网抹灰￥￥验收合格后，预留%的，剩余款项一次性付清。 75日。 幢号 工期 开工日期 具备验收条件日期 #楼 #楼 本工程具体开工日期以甲方工程开工通知日期为准；工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报甲方审批后严格实施。 乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。 如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，工期顺延。。 甲乙双方驻工地代表和双方工作 甲方工作 5.3.1协调各单位及现场内各个交叉作业班组的关系，乙方能顺利进行。 5.3.2施工内容和范围，向乙方进行设计交底和技术交底，审查乙方提供的施工方案。 5.3.3合同约定的工程款支付方式办理工程款的拨付工。 责任 5.4.2 前向甲方提供工程施工方案，按照甲方批准的施工方案组织施工。5.4.3施工中应遵照施工安全规范的要求，采取必要的安全技术措施，在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由甲方承担责任。 在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护，如出现损坏由乙方负责维修。 5.4.5不能将所包保温工程进行肢解转包如，随时解除合同。 5.4.67乙方必须严格按照所报施工方案进行施工（做法详见技术方案），规定必须复试的材料要进行复包括消防部门的复复试费用乙方自行承担经规定要求，保温测试的项目，试验费用由乙方承担）板板 腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收规范。 乳胶漆颜色符合甲方确认的样板色。。 质量管理条款 乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。 无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对疑问部分进行重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任；检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，但工期不顺延。 乙方必须全面实行样板先行的制度，外墙外保温样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工。 外墙外保温的分项进行验收，必须先由施工单位进行验收合格后，方可向监理单位进行申报。 成品与半成品保护： 乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担相关费用。如发生污染乙方自行负责清理维护； 乙方施工后，应做好成品保护工程，并及时请甲方和监理验收保温工程施工质量，乙方和甲方必须做好交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的保护工作并承担相关费用。 如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违反正常施工秩序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全、环保达不到要求或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改， 情节严重的甲方有权随时解除合同按完成工程量的%进行结算。出现人身财产等安全损害由乙方负责， 乙方吊篮作业人员必须持证上岗因上岗检查时的罚款乙方，甲方无关。验收合格2年。 工程保修期内，若因乙方工程质量原因或维修原因导致住户提出索赔要求，甲方与住户进行谈判，发生的索赔费用不得从保修金中提取，由乙方另外支付。