地产系统策划和执行.pptVIP

* 系统策划和执行 ——中城置地专家顾问团 系统策划和执行的精要 前言：中国房地产竞争发展的历程 中国房地产行业的发展从一开始，其发展就伴随着激烈的竞争， 从最早的土地资源竞争阶段，到产品的竞争，到品牌的竞争......各种 竞争形态交错共存。 在北京、上海、深圳、广州等发展较早的一线城市，基本已进入 品牌竞争的较高层次阶段，而相对于其他二线城市，房地产的竞争 焦点仍停留在初级的产品竞争阶段。 系统策划和执行的精要 房地产竞争发展态势 产品竞争 土地资源竞争 理念品牌竞争 ？竞争 社会公共关系资源 社会资金资本资源 户型（间隔、面积） 规划、园林、新技术 复合地产等 全国连锁品牌经营 系统策划和执行的精要 中国房地产竞争将会在更全面更高的层 面上进行，未来的发展趋势是—— “综合资源的整合竞争” 系统策划和执行的精要 “综合资源的整合竞争”在这里有两方面的含义： 第一层含义：对综合资源的低成本获取，包括： （1）资本资源——主要是对资金吸纳和运作； （2）土地资源 （3）新技术资源——主要指对房地产新材料新技术的运用，以降低成本； （4）社会特殊资源——主要指社会网络关系，特殊优势 （5）其他行业资源 （6）人力资源