写字楼报(铭腾).pptx

执行单位：重庆铭腾汇景市场信息咨询有限公司 执行时间：二零一四年一月;CONTENTS;PART 1;环境1：集中开发，供过于求，市场压力加剧;环境2：产品多元发展，投资转移，性价比受青睐;环境3：商务投资趋势放缓，投资方向转移;环境4：大客户拓展及定制开发是快销主题;环境5：产业园异军突入，低门槛、强扶持优势明显;PART 2;2013年商务供销走势;;金额排名;5A甲级：处于城市成熟核心，层高在3.9米及以上，单层面积1500㎡以上，售价在15000元/㎡，如IFC、融恒时代广场等； 甲级：处于城市副中心，层高3.6米以上，单层面积1200㎡以上，售价在10000元/㎡以上，如时代天街、涉外商务区等； 非甲级：此定义的项目主要是高性价比、低总价及配置较差的商务办公产品；如loft、商务公寓产品。;3.03;金额排名;金额排名;金额排名;PART 3;重庆写字楼项目突围之道;PART 4;目前推出未售库存量约150万方，压??最大的解放碑、大坪等区域; 已知未推库存量约1000万方，供应最大的区域是江北嘴、解放碑、观音桥区域，其他区域目前已知库存及未来潜在供应相对较小。;2014年商务供应预测;PART 5;;THE END