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第三章 一、单选题 （A）以下不属于建设产品的特殊性的是 总体性 单件性 固定性 流动性 （A）属中央投资、中央和地方盒子的大中型和限额以上项目的可行性研究报告要报送审批； 国家发改委 国务院 建设部 行业归口主管部门 分部、分项工程的划分，一般应与国家颁发的概预算定额分项一致； （√） 凡属大中型或限额以上项目的项目建议书应首先报送国家发改委审批 （×） 初步设计文件经批准后，总平面布置、主要工艺过程、主要设备、建筑结构、总概算可根据实际情况进行修改、变更；（×）  第四章 确定乡规划、村庄规划区域的机构是（B） 国务院 县级以上地方人民政府 城市人民政府 乡、镇人民政府 房地产抵押合同的生效时间为（D） 签订之日 批准之日 公正之日 登记之日 《中华人民共和国城市房地产管理法》开始施行的时间是（C） 1994年8月1日 1994年10月1日 1995年1月1日 1995年3月1日 我国现行的城乡规划法是（B） 《中华人民共和国城市规划法》 《中华人民共和国城乡规划法》 《村庄和集镇规划建设管理条例》 《建制镇规划建设管理办法》 根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产资质一级企业必须具备的条件是（B） 自有流动资金3000万元以上 注册资金不低于5000万元 具有4年以上从事房地产开发的经历 连续4年建筑工程质量优良率达20% 制定和实施城乡规划的基本原则（D） 规划与