保温节能监理实施细则_new重点分析.docVIP

×××工程 保温节能监理细则 编制： 审核： 审批： 中元方工程咨询有限公司 ×××项目监理部 年 月 日 目 录 工程概况及特点 二．编制依据 五．监理工作方法及措施 三．建筑节能各分项工程划分及质量控制要点 四．各分项工程节能控制 建筑节能保温监理实施细则 一、工程概况及特点： （一）项目建设概况 建设单位： 施工单位： 设计单位： 监理单位： 勘察单位： 监督单位： （二）工程特点: 工程位于 ，总建筑面积 平方米，地上建筑面积 ，地下建筑面积 ， 结构，主体设计使用年限 ，抗震烈度： ，安全等级： ，耐火等级 ，地下 层（负一层为 用房，负二、三层为 ），主楼 层，裙楼 层，建筑高度 。基础形式为 。招标质量要求 。 二、编制依据： 经审批通过的《监理规划》； 经审查的《专项施工方案》； 《颗粒外墙外保温胶粉聚苯系统》 （JG158—2013）； 《外墙外保温工程技术规程》 （JGJ144—2008）； 《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》 DG/TJ08—206—2002）； 《建筑节能工程施工质量验收规程》 （GB50411-2007）； 建筑节能各分项工程划分及质量控制要点： 建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。 保温系统应表面洁净，接槎平整。 检查方法：观察。 玻纤网格布、金属网应铺压严实，不应有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接长度应符合规定要求。金属网应有专用的锚固件固定在基层墙体上，锚固位置和数量应符合设计要求。 检查方法：观察。 外保温墙面的允许偏差和检验方法应符合表7.7的规定。 表7.7 胶粉聚苯颗粒保温浆料系统面层允许偏差 项次 项目 允许偏差（mm） 检查方法 1 表面平整度 4 用2m靠尺和楔形塞尺检查 2 立面垂直度 4 用2m垂直检查尺检查 3 阴、阳角方正 4 用直角检验尺检查 4 分格缝（装饰线）直线度 3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 8、其他保温工程 8.1屋面保温 1、材料及要求： 1.1 材料的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有试验资料。 1.2 板状保温材料：产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。 2 、 主要机具： 2.1 机动机具：搅拌机、平板振捣器。 2.2 工具：平秋、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子等。 3、 作业条件 3.1 铺设保温材料的基层（结构层）施工完以后，将预制构件的吊钩等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。 3.2 铺设隔气层的屋面应先将表面清扫干净，且要求干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷；隔气层的构造做法必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 3.3 穿过结构的管根部位，应用细石混凝土堵塞密实，以使管子固定。 3.4 板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏和受潮。 4操作工艺 4.1 工艺流程： 基层清理→弹线找坡→管根固定→隔气层施工→保温层铺设 ?→抹找平层 4.2 基层清理：预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。 4.3 弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。 4.4 管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。 4.5 隔气层施工：2～4道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀地漏刷。 4.6 保温层铺设： 4.6.1 板块状保温层铺设： 4.6.1.1 干铺板块状保温层：直接铺设在结构层或隔气层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻