XX通讯创新科技园项目建议书_new_new重点分析.docxVIP

PAGE 11 PAGE 1 保定·XX通讯创新科技园项目 项目建议书 保定XX通讯有限公司 2015年3月 一、项目名称及单位 1、项目名称 保定·XX通讯创新科技园项目 2、项目性质 新建 3、项目建设单位 建设单位：保定市XX通讯有限公司 二、项目建设规模和建设内容 1、建设地点 该项目建设地点位于河北省保定市国家高新技术产业开发区。 2、建设规模及内容 本项目规划占地200亩，总建筑面积为190300平方米，其中建设厂房60000平方米，研发实验中心60000平方米，物流配送中心10000平方米，技术交流中心30000平方米，商务金融中心20000平方米，仓库10000平方米，门卫室300平方米。并建设硬化及停车场15000平方米，道路15000平方米，绿化55000平方米。 建筑密度为1.43，建筑系数为35.48%，绿化率为41%。 三、建设单位背景 保定市XX通讯有限公司隶属于XX集团，XX集团是一家涵盖通讯、投资、金融、旅游、地产等多领域的综合性集团公司。 XX集团成立于1996年，历经近20年，现已发展成为一家涵盖通讯、投资、金融、旅游、地产等多领域的综合性集团公司。 作为河北省通讯零售、分销和服务行业排名第一的民营企业，XX集团现有员工1000 多人,年度销售额近50亿，每年上缴税收超五千万元，长期以来为保定经济、社会发展做出了重要贡献。 XX集团旗下拥有三大零售品牌，零售连锁卖场及合作营业厅100多家，本地市场占有率近80%。 2014年，保定市XX通讯有限公司作为华北区域的唯一当选企业，荣获了“中国电信全国十佳零售店”的殊荣。 集团下属“河北XX”、“保定XX”两大分销平台，名列全国通讯电子分销企业综合实力前十，是联想集团通讯类产品全国核心分销商，是河北省最大的国产手机采购分销平台，目前已在华北各地市均设有办事处及销售团队，销售网络遍布华北区域各地市乡镇级市场。 通过整合产业链上下游，XX集团注资参股中国通信电子行业领先企业——深圳宇龙计算机通信科技有限公司（“酷派”品牌），且依托“河北国通”平台在深圳设有研发生产基地，配合多家深圳主流手机厂商进行优势整合，目前深度战略合作品牌有：贝尔丰、锋达??、诺亚信、贝多芬、奥乐。 多年来，XX集团与三星、苹果、诺基亚、摩托罗拉、联想、金立等超过60余国内外知名通讯企业建立了长期稳定的战略合作关系，更是三星、苹果和诺基亚手机在保定区域唯一的直供客户（一级代理），同时为华为、酷派、金立、OPPO、步步高、联想、中兴等国产知名品牌的一级代理商，并且是中国移动、中国联通和中国电信三大运营商的战略合作伙伴。 XX集团在本区域拥有绝对的市场控制力，在国内通讯行业具有相当的话语权，对河北、乃至华北的通讯市场具有巨大影响力。 XX集团多年来向房地产、旅游开发、数码科技、现代金融服务等行业发展，集团下设：保定市XX通讯有限公司、河北XX投资有限公司、保定XX房地产开发有限公司。 时至今日，基于业务的现实需要，以及对未来发展的战略性规划，原有的XX集团总部和所在区域，已经无法支撑规划中实体与金融互动的新业务平台，严重制约着XX集团下一步的跨越式发展。 为了提升本地通讯产业的整体发展水平，聚集更大规模的实体经济和金融资本，XX集团规划将集团总部驻地整体搬迁至保定市“国家高新技术产业开发区”，斥巨资建设新总部基地，全力开始新时期的产业升级和业务拓展。 四、项目简介 权威部门数据表明，河北省2013年移动通讯终端产品销售量高达2000余万部，而国内移动通讯终端产品95%的产量集中在华南区域的深圳市。我省在通讯信息互联产业方面，存在着巨大的发展空间。 XX集团规划将在保定市国家高新区建设“XX集团总部基地”，并发展成为“XX通讯创新科技园”。不但为河北省“无线城市”建设提供终端移动产品，同时还可填补保定高新技术产业开发区、乃至河北省在通讯信息互联产业生产、研发方面的产业空白。 该园区旨在充分利用XX集团强大的行业资源整合能力、充实的资金和人才优势，打造涵盖通讯信息互联领域上下游的产业链体系。 园区定位以通讯类软硬件产研为核心，集生态制造、产业金融、互联信息、电子商务为一体，届时XX集团总部将整体入驻，同时引入通信终端设备制造企业、移动应用软件和游戏研发企业、移动互联网数据及呼叫中心、移动多媒体运营企业等，着力打造新一代通讯标准下的具有全球竞争力的中国新型通讯信息互联产业聚集区。 “XX通讯创新科技园”初步规划占地200亩，总投资金额近8亿元。园区规划包括研发实验中心、创新制造中心、物流配送中心、技术交流中心、商务金融中心等多个功能区。项目将引入国内外掌握通讯信息互联核心技术的众多企业，同时利用京津冀区域便捷的海陆空综合交通体系优势，建立完整的智能手机及配套产品链条及信息互