二次结构装修合同_教案讲解.doc

编号： 工程名称：献县龙港佳苑8#9#楼 甲 方：于花兵 乙 方：梅四腊班组 二零一五年四月 发包人（甲方）： 于花兵 分包人（乙方）： 梅四腊班组 据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，本着平等、互惠互利、双方共赢的原则，经双方共同协商，就 龙港佳苑8#9#楼 工程的 二次结构及粗装修工程 劳务委托给乙方完成，为明确甲乙双方的权利和义务，特签订合同。 第一条 合作项目 龙港佳苑8#9#楼二次结构及粗装修工程 第二条 合作方式 1.分包方式：包工包辅材，乙方包工期，包中小型机械，包质量，包安全，包文明施工，包验收合格。（乙方按甲方要求配备持证管理人员）。 2.甲方提供设备及工具： 施工升降机（电梯司机乙方自配｝、塔吊、二级配电箱（至施工层） 3.乙方自备辅助材料、钢丝网、现场搅拌机械、中小型机械、除甲供以外的所有辅材及设备。 第三条 承包范围及工作内容（协议价格包含但不限于以下内容） 二次结构及粗装修工程工作内容：按照承包范围、施工图纸、设计变更、施工规范及施工方案相关二次结构及粗装修工程的全部内容及用工，包括但不限于以下项目： （1）砌体工程 内外墙砌体：所有二次结构砌筑(包括所有电箱、线盒、消防箱后背砌筑及修补)、混凝土浇筑（构造柱、圈梁、过梁、地垄墙、）砌筑脚手架的搭拆，搅拌机、小推车及小型工具。 其他零星砌体：室外台阶的砌筑、排水沟砌体等。 （2）抹灰工程 室内抹灰：包括所有室内墙面抹灰、刮石膏、腻子、挂网、门窗收口、喷浆扫毛、烟风道抹灰、补线管、电箱及堵内外墙螺杆及部分内孔；含文明施工小型工具。 外墙抹灰：含空调板、阳台、线条、小面积抹灰及屋面花架、女儿墙（内外侧）；螺栓孔的封堵；基层清理。 （3）楼地面工程 室内地面：包括吊洞（安装工程导致的吊洞除外）、水电井及电梯机房洞口反水台、基层清理、找平层（面层）、含水泥砂浆地面等所有室内地面做法、压纹（若有要求）、弹水平线、测量工具。 厨房、卫生间、阳台地面：基层清理、防水基层找平、保护层、压纹（若有要求）、轻骨料混凝土或素土回填、弹水平线、测量工具。 （4）屋面工程 屋面出气孔、钢爬梯的制作安装、变形缝、基层清理、找坡层、找平层、保温层、水沟、面层、面层的留缝、灌油膏；出屋面风帽基座的砌筑、抹灰、混凝土的浇筑；屋面出入口台阶整体成活；屋面女儿墙等处内角八字抹灰；整体屋面成活。 （5）室外散水 包括场地平整、局部回填、整体夯实、砼浇筑、模板的支拆、伸缩缝的留置、灌缝、养护、成品保护。 （6）钢筋工程 二次结构钢筋制作（包括植筋钢筋的下料）及绑扎，含机械小型工具。 （7）模板工程 所有二次结构模板安装、拆除、堆放、起钉，含小型机械及辅料。 （8）楼梯工程 基层清理、平台地面、抹灰（踏步及侧面）、护角制作及安装、成品保护、养护、栏杆安装后的修补、弹水平线及踏步线。 （9）其他零星工程 因安装工程遗留的孔洞吊模；烟风道的吊模、放线孔等其他吊模；电梯门洞的收口。 （10）架子工程：包括与装修有关的全部室内外脚手架搭设、拆除和堆放。 （11）剔凿及修补：结构基层不满足装修要求，在1cm以内产生的剔凿、修补；安装工程剔凿导致的修补及二次修补。 （12）临设及施工准备用工：包括建造临设和施工准备等承包人为履行本合同所需要生产、生活设施准备的全部劳务用工；修理、修补、配合工地所有零星用工，因技术性及措施性的用工用料和二次搬运用工。 （13）现场内材料倒运，成品、半成品的倒运及装卸（含必要时的人工装卸），材料由乙方人工搬运等作业均不发生费用； 周转材料的维修（打磨）及保养。 （14）现场文明施工，包括：成品保护、施工现场清理、垃圾清理至指定场所。 （15）冬雨季降效、夜间施工降效等及其他情况降效。 （16）辅助和其它用工包括：建筑材料、周转材料、施工机械的进退场、配合用工；安全文明施工、现场清理、渣土清运至指定地点、装车配合用工；主体结构移交二次结构楼内本专业安全防护维护用工（楼梯间、电梯井口、预留洞口、临边防护栏杆）等用工；搅拌机的安装、拆卸及二次安装、拆卸等用工；施工期间停水、停电、其它不可预见用工(停工、窝工)；砌筑前期洞口预留和后期洞口封堵（外墙工字钢预留洞口的封堵）及面层装修用工；冬雨季增加用工，预留预