某食品厂厂房招标控制价编制（本科）毕业设计论文.docVIP

分类号 密级 U D C 编号 本科毕业论文(设计) 题目: 所 在 院 系 专 业 名 称 年 级 学 生 姓 名 学 号 指 导 教 师 二○一 年 五 月 毕业论文（设计）原创性声明 本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。 论文作者签名： 年 月 日 文献综述 一、概述 招标人国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。招标控制价是招标工程的预期价格，能反映出拟建工程的资金额度，以明确招标单位在财务上应承担的义务。 我国首次引入工程量清单计价这一计价方式是在2003年3月，建设部发布了《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），同年7月正式在国内推行使用。工程量清单计价是在建设施工招投标时招标人依据工程施工图纸、招标文件要求，运用同一个工程量计算规则和同一个施工项目划分规定，为投标人提供实物工程量项目和技术性措施项目的数量清单；投标人参照国家定额及企业内部定额要求，结合工程具体概况、国内市场竞争现状和本企业真实实力，兼顾可能发生的各类风险因素，自主填报清单中列出的项目，列表中综合单价包含：建设工程的直接成本、间接成本、利润和税金，最终以计算出的综合单价作为竣工结算调整价的一种计价模式。 2003版的工程量清单计价规范在经过市场几年的检验后，不足之处渐渐显现出来，针对执行过程中存在的问题，特别是在相关工程价款调整、工程价款支付、工程价款结算等诸多方面缺少依据，于是2008又颁布了新的计价规范《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。 2008版计价规范在工程建设中推行使用后，经过五年的实践，2013年新计价规范《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）针对2008版计价规范的不足之处进行了完善，本论文套用的就是2013年的计价规范。 当前国内在新规范运用方面存在的主要问题有： （1）编制工程量清单的水平不高 多年来，工程实际建设中往往存着一些问题，如：预算时考虑问题不全面；多签证；受到粗预算的影响，结算需花费大量精力。在工程建设前期编制人总认为有些问题可以在工程结算的时候考虑，导致考虑问题不够具体，这就使得编制的工程量清单质量不高；业主急于开工以缩短工期，节约成本，登记完项目之后，招标工作也接着在短时间内就结束了；国内工程普遍都是边勘测，边设计，边施工”，施工过程中可能受外界因素的影响，招标图纸也与最终的施工图纸差别太大。如果编制工程量清单的时间比较紧凑，那么在编制的环节中很可能会出现漏算、错算的问题，编制出的工程量清单的质量必定受到影响。 （2）市场信息化程度不高 工程量清单计价模式推行后，市场价格决定了大部分人工、材料、机械基础设备的价格，工程建设单位受到人力、经费、渠道的制约，主要依靠市场价格这方面的最新信息来引导计价活动。作为流动企业的施工单位，必须收集最新的市场信息价以便于投标和施工，然而目前存在平均信息基价的就只有各省（市）、地方等，而且发布的平均信息基价与投标期也存在一定的时间差，在一些地区，是一季度更新计价信息，这就导致在招投标活动中施工单位无法准确采用该地区的计价信息。例如北京地铁的投标活动，该活动中运用的当月报价最多只能采用上月的信息价。这样的时间差在当前物价特别不稳定时期，表现出的价格差异也就很大，因此施工单位需承担一定的报价风险。 （3）施工单位没有很好的适应当前的报价竞争机制，企业管理能力相对较弱。 在目前的工程量清单计价模式下，预算人员需参与和监控企业投标报价及建设工程施工过程中计量支付和竣工结算的整个过程，还要求企业建立内部报价和费用管理体系以提升自己的业内竞争实力。实际情况是大多数施工企业在投标报价中都执着于中标。而在工程中标后，不部分中标企业都是直接将工程分包出去，真实反映工程实际成本的只有一些基层小作业队伍。许多施工企业没有反映出真正的管理水平，工程项目管理费用在同一施工单