最新版客厅与卧室质量100点.pptVIP

1、地暖安装质量控制要点 2、墙面质量控制要点（含室内梁、板) 2、墙面质量控制点要点(含室内梁、板） 2、墙面质量控制点要点（含室内梁、板） 2、墙面质量控制要点（含室内梁、板） 2、墙面质量控制要点（含室内梁、板） 3、楼地面质量控制要点 3、楼地面质量控制要点 5、门洞尺寸控制要点 6、空调眼、板、插座、冷凝管的对应问题 6、空调眼、板、插座、冷凝管的对应问题 6、空调眼、板、插座、冷凝管的对应问题 6、空调眼、板、插座、冷凝管的对应问题 6、空调眼、板、插座、冷凝管的对应问题 7、空间尺寸质量控制点要点 7、空间尺寸质量控制点要点 8、数据上墙制度要点 * * 1.1、⑴地面应平整、清洁、无杂物、室内墙体和边角无落灰； ⑵分集水器安装牢固、配件齐全，阀门开启自如，分、集水器主管垂直距离保证200mm±10mm，分水器主管距地面距离≥300mm； ⑶聚苯板应可靠落实在楼板上平整度偏差±5mm，板块应无破损且搭接无间隙、接缝用胶带全部粘贴，无翘曲和起拱现象； ⑷内、外墙、柱设不间断伸缩缝分区设置伸缩缝间距≤6m，墙柱、分区伸缩缝宽≥ 10mm、8mm，伸缩缝材料搭接宽度≥ 10mm。 ⑸加热管出地面至分水器、集水器下部球阀接口之间的明装管段，外部应加装塑料套管， 套管应高出装饰面150mm～200mm；加热管环路间距要符合图纸设计要求，间距误差≤10mm；穿越伸缩缝的环路要预先穿柔性套管（套管长度≥ 200mm）；加热管弯曲部位不得有硬折弯，塑料管弯曲半径应≥ 8倍的管外径；复合管的弯曲半径应≥ 5倍的管外径；加热管安装过程中应防止油漆、沥青或其它化学溶剂污染管材；管道安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵管口。地暖管距墙边距离按设计图纸要求施工，如图纸无说明的，其距离≤200mm。 伸缩缝处无套管 地暖管铺设间距符合要求 地暖管出地面部分没有加装塑料套管 1、地暖安装质量控制要点 1.2、地暖打压时需遵循以下几点： ⑴经分水器缓慢注水，同时将管道内空气排出； ⑵封堵敞开的管道接口，安装试压用连接管道路基压力表，开启水压试验管路中的阀门，开启系统顶点的排气阀，缓慢向系统注水，注满水后关闭排气阀及进水阀门。 ⑶若无异常情况方可缓慢加压，系统加压一般分2-3次升至试验压力。采用手动泵缓慢升压，升压时间不小于15mm；降至工作压力，进行水密性检查；在有冻结可能的情况下进行水压试验时，应采取防冻措施。 ⑷试压完成后应及时将管内的水吹尽、吹干；在试验压力下，稳压1小时，观察其压力降，若压力降不大于0.05MPa且不渗不漏为合格。 交房后业主装修时打压漏水，经物业反馈该现象较多的要追究相应分公司的责任。 2.1、墙体抹灰使用的砂子应进行严格的过筛，未进行过筛的砂子禁止使用;严格控制水灰比；抹灰使用的水泥(包括砌筑和自拌砼）列为重点检查项目（水泥强度、安定性、出厂合格证、复试报告等)如发现有不合格项予以分公司5000元/处的经济处罚。 发现如左图所示的现象予以分公司100元/户的经济处罚，并责令立即整改。 2.2、抹灰层与基层之间及各层抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 发现有空鼓或开裂现象予以分公司50元/户的经济处罚，并责令立即整改。 抹灰使用的砂子含泥量高，使用时未过筛 墙面空鼓现象严重 抹灰面层修改后效果极差 墙体抹灰后开裂现象严重， 处理后效果极差 钢丝网外露 样板引路 2.3、 腻子层不允许出现裂缝、起泡、透底、脱落；墙面应光滑、洁净、接槎平整、无抹纹，发霉长毛等现象 发现墙面存在发霉长毛现象予以分公司10元/户的经济处罚，并责令立即整改。 发现墙体存在裂缝、起泡、透底、脱落现象予以分公司10元/户的经济处罚，并责令进行修改。 腻子裂缝脱落 墙面发霉长毛 墙面气泡现象严重 墙面细部处理比较到位 方尺检查 3mm 阴阳角方正 4 2m靠尺检查 3mm 阴阳角垂直 3 2m靠尺楔形尺检查 3mm 表面平整 2 2m靠尺检查 3mm 立面平直 1 检验方法 允许偏差 项目 项次 2.4、内墙允许偏差 发现墙体超出该允许范围予以分公司50元/户的经济处罚，并责令整改。 室内阴角方正度偏差7mm，已超出允许偏差范围。 正确测量室内阳角方正度 墙面平整度不符合要求与地面相交处出现波浪纹。 2、室内梁质量控制要点（含室内梁、板） 2.5、室内梁线条要顺直，阴阳角方正，允许偏差均为3mm；不允许出现大小头现象。 发现室内梁不符合上述质量要求的予以分公司20元/户的经济处罚，并责令立即整改。 发现有大小头现象的予以分公司500元/户的经济处罚。 发现有楼板明显下沉的现象予以分公司1