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工程验收 工程竣工验收证书：验收评语一般分为“优良”、“合格”、“不合格”。“不合格”的工程不能交工。参加验收的建设单位、维护接受单位、监理单位、设计单位、施工单位等验收人员在《工程竣工验收证书》上签名，建设单位、监理单位、施工单位还需盖章。 11. 施工竣工文件由施工单位编制，包括：竣工技术文件、竣工图纸、测试资料三部分组成。施工竣工文件在工程结束后提交建设单位、维护单位和监理单位。 12. 监理竣工文件由监理单位编制，包括：监理合同、监理规划、监理指令、监理日志（包括工程中的照片等）、监理报表、会议纪要、监理在工程施工中审核签认的文件（包括施工单位报送的各种文件和报表）、工程质量认证文件、工程款支付文件、工程验收记录、工程质量事故调查及处理报告、监理工作报告等。监理竣工文件在工程结束后提交建设单位。 13. 工程试运行。通信工程通过初验后，应进行不小于3个月的试运行。 14. 工程终验。工程试运行结束后，建设单位组织构成终验，编写终验报告。 15. 保修阶段监理。保修期自工程终验完毕之日起算，一般为一年。监理人员依据监理委托合同约定的时间、范围和内容开展保修期的监理工作。 16. 通信建设项目在施工过程中，应按照不同专业的特点和要求开展质量控制。 第三节 造价控制 工程造价——工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等，全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 工程费用——由设备工具购置费和建筑安装工程费组成。 工程造价的构成（见下图） 确定工程造价的依据 建设工程定额——按照国家有关产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准，并参照行业和地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械等的标准。定额是在正常的施工条件、目前大多数施工企业的技术装备程度、合理的施工工期、施工工艺和劳动组织中的消耗标准，所反映的是一种社会平均消耗水平。 工程量清单——依据设计图纸、工程量计算规则、一定的计量单位、技术标准等计算所得的构成工程实体各部分项的课供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总表，是招标文件的组成部分。 其他确定依据——工程技术文件、市场价格信息、国家税法规定等。 现行的计价方法 预算定额计价——采用工料单价法，按国家统一的预算定额计算工程量。 工程量清单计价——采用综合单价法，实行量价分离，依据统一的工程量计算规则，按照施工设计图纸和招标文件的规定，由企业自行编制。 工程造价控制 工程造价控制——在投资决策阶段、设计阶段、施工阶段，把工程造价控制在批准的投资额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资目标的实现，以求在建设工程中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。 六.工程造价控制的具体方法： 控制目标——设计概算是进行技术设 计和施工图设计的工程造价控制目 标；施工图预算或建筑安装过程承包合同价是施工阶段造价控制的目标。 2. 监理工程师的造价控制任务 设计阶段——协助业主提出设计要求，组织设计方案竞赛获设计招标；审查设计概算，尽量使概算不超估算，预算不超概算。 施工招标阶段——准备并发送招标文件，编制工程量清单和招标过程标底；协助评审投标书，提出评标建议；协助建设单位与承包单位签订承包合同。 施工准备阶段——审查施工图预算，重点应该放在工程量计算、预算单价套用、设备材料预算价格取定是否准确，各项费用标准是否符合现行规定等方面。参加工程设计会审会议，提出监理对工程设计预算的审核意见和合理化建议。 施工实施阶段——审查工程变更方案，并在工程变更实施前与建设单位、施工单位协商确定工程变更的价款；按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计算和工程款支付；对施工单位实际完成工程量进行复核、签认。收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供依据。 工程竣工结算阶段——审查施工单位提交的竣工结算资料，重点审查：工程项目是否按设计施工；施工过程中是否发生设计变更情况；工程量和材料量与实际是否相符；设计设备型号与现场设备型号是否相符。依据设计文件或监理委托合同约定，计算监理费。 第四章 “二管理”内容 第一节 合同管理 招投标——招标人用招标文件将委托的工作内容和要求告知有兴趣参与竞争 的投标人，投标人按规定条件提出实施计划和价格，然后通过评审比较选出信誉可靠、技术能力强、管理水平高、报价合理的可信赖 单位，以合同形式委托其完成。投标活动至少有三个单位参与竞争，否则投标活动无效。 二. 招标方式： 公开招标——指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标。 邀请招标——指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标。 三.