合同争议、索赔停工补偿工作完整版.概要.docVIP

工作报告 以下文件的整理思路：首先分析造价鉴定，供施工方选择，如果不想破坏合作关系，就不选择造价鉴定，进入设计变更环节；不论是否选择造价鉴定，都存在合同解除的依据及其赔偿问题。 基础问题 关于争议的处理方式 按照合同专用条款37.1的规定，合同争议处理的方式，是依法向合同履行所在地法院起诉。这对施工方而言，是相对不好的一种方式。如果施工方希望通过仲裁的方式处理与业主之间的纠纷，则必须双方签订书面的仲裁协议，这一点一般都难以实现。 关于时效的问题 施工合同内的索赔时效，指的是合同正常履行的情况下，施工方依据施工合同本身规定，向业主方进行索赔时所必须遵循的时间限制。 本项目的实际情况，是因为业主方违约，导致合同解除情况下进行的协商赔偿，所以不受该时效限制，但是施工方还是应该积极采取相应的措施来维护自身权益，并且留存相应的证据。 索赔报告送交业主后的反馈时间 如果是合同正常履行情况下的索赔，监理应在收到施工方送交的索赔报告和有关资料后28天内予以答复，否则视为默认。 但是，本合同目前已经不是正常合同履行情况下的索赔，而是属于争议的范围，因此本人观点是不受原合同约定的索赔报告反馈时间的限制，但是施工方应该主动、及时地履行自己一方的必要程序并留存证据，以备将来不得已走司法途径处理纠纷时不被动。 送交各类文件的技巧 索赔及争议处理过程中，很多时候会涉及施工方给业主（或监理）送交文件而对方拖延不