城市综合体专题研究课件.pptVIP

第3部分：城市综合体整体规划 ⊙ 城市综合体空间布局 立体化空间拓展 ■立体化交通 第3部分：城市综合体整体规划 ⊙ 城市综合体空间布局 平行空间组合形式 在同一空间层面上同类功能空间的组织和布局的混合使用方式，也可以称为横向混合使用组合模式。这种类型的产生是因为都市综合体中同类功能的组合使用会有三类大关系第一类是竞争性的功能关系，即相同或类似功能的集聚，相互之间存在着竞争关系第二类是互补性的功能关系，即存在的前提是需要同类功能之间相辅相成，互相之间是功能依赖的关系第三类是辅助性的功能关系，即功能的集聚和使用而促进辅助或附属性功能和需求的出现，例如办公、商厦附近出现的餐饮功能等。可见，只有在同一范围层面上对这些同类功能使用的进行准确推测，空间分布上规划组合布局适当，就能够达到有效推动都市综合体经济收益与增长的目的。 * 城市综合体专题 向 彪 仿 ⊙ 城市综合体概念 ■《中国大百科全书》： 建筑综合体为多个功能不同的空间组合而成的建筑； ■《美国建筑百科全书》： 建筑综合体是在一个位置上，具有单个或多个功能的一组建筑。 根据国务院发展研究中心企业所等机构对２００３年以来建成或在建的１００个新建筑综合体的研究表明，从建筑综合体的复合功能或业态来看，６５％的建筑综合体具有酒店、办公、公寓、商业四大