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工程造价基础 1章 工程造价构成 【本章的知识体系】 ? 1．1 建设项目的投资构成 一、本节知识体系 二、本节知识要点 1．1 建设项目的投资构成 1．世界银行项目的建设总成本构成 世界银行（1945年成立的国际复兴开发银行）为了便于对贷款项目的监督和管理，于1978年与国际咨询工程师联合会共同对项目的总建设成本（相当于我国的工程造价）作了统一规定，其详细内容如下。 （1）项目直接建设成本：包括土地征购费；场外设施费用；场地费用；工艺设备费；设备安装费；管道系统费；电气设备费；电气设备安装费；仪器仪表费；机械的绝缘和油漆；工艺建筑费；服务性建筑费用；工厂普通公共设施费；车辆费；其他当地费用等。 （2）项目间接建设成本：包括项目管理费；开工试车费；业主的行政性费用；生产前费用；运输费和保险费；地方税等。 （3）应急费：包括未明确项目的准备金和不可预见准备金两部分。 （4）建设成本上升费用：包括建设期间工资率、材料和设备价格上升费用 注意：掌握世界银行项目的项目直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费用的具体内容。 2．我国现行的建设工程投资及造价构成 我国现行的建设项目投资由固定资产投资和流动资产投资两部分组成。建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等，根据工程项目建设过程中各类费用支出的性质、途径的不同，工程造价可分为建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税等几项组成，具体构成内容如表1-1所示。 建 设 项 目 总 投 资 固定资产投资 （工程造价） 设备及工、器具购置费 设备购置费 设备原价 设备运杂费 工、器具及家具购置费 建筑安装工程费用 直接费 间接费 利润 税金 工程建设其它费用 土地使用费 与项目有关的其它费用 与未来企业生产经营有关的其它费用 预备费 基本预备费 涨价预备费 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 流动资产投资——流动资金 表1-1 建设项目总投资构成表 注意：（1）我国建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等 （2）我国建设项目总投资中的固定资产投资的具体内容。 三、例题讲解 1、某建设项目投资构成中，设备及工器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款为1800万元，应计利息80万元，流动资金贷款为400万元，则该建设项目的工程造价为（ ）万元。 A．5980； B．5580； C．3780； D．4180。 本题主要考核对我国现行固定资产投资即工程造价构成的理解和掌握。本题中建设项目的固定资产投资包括：设备及工器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款利息80万元， 不包括：建设期贷款1800万元和流动资金贷款400万元，所以正确的答案应该是： 2000+1000＋500+200+80=3780万元；C。 ? 2、建设项目的工程造价在量上与（ ）是相等的。 A．建设项目总投资； B．固定资产投资； C．建筑安装工程投资； D．流动资产投资。 本题主要考核对我国建设项目投资的理解和掌握。我国建设项目的投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，而固定资产投资与建设项目的工程造价在量上是相等的。所以正确的答案应该是：B 1．2 建筑安装工程费用 一、本节的知识体系 二、本节知识要点 （建筑安装工程费用的内容、构成和计算） 1．2 建筑安装工程费用 1．2．1 建筑安装工程费用的内容 建筑安装工程费用由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成。建筑安装工程费用约占项目总投资的50%～60%。 1．建筑工程费用的内容 （1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、供电、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。 （2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用。 （3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理、环境绿化、美化等工程的费用。 （4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离、石油、天然气钻井、修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。 2．安装工程费用的内容 （1）生产、动力、起重、运输、传动和