事项名称住宅物业建设单位采用协议方式选聘物业管理企业许可.docVIP

绥宁县房产局办事服务项目申请指南 （序号12） 填表单位：绥宁县房产局 事项名称 住宅物业建设单位采用协议方式选聘物业管理企业许可 事项类别 办事服务项目 办事依据 《物业管理条例》（国务院令第379号） 受理机构 绥宁县房产局物业管理、法规股 决定机构 绥宁县房产局 办理条件 （一）住宅小区及物业区域总建筑面积在一万平方米以下或产权人数少于20人的物业或规模小于5千平方米的非住宅物业； （二）实行招投头标而投标人数少于三人； （三）已经实行物业管理的同一物业管理区域内新建物业的前期物业管理 申请材料 申请需提交的材料或承诺建成后一个月内提交的材料： 1、《业主临时公约》； 2、《质量保证书》、《使用说明书》； 3、服务收费的标准； 4、物业管理资料： （1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （2）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （3）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （4）物业管理所必需的其他资料。 5、物业管理用房相关证明； 6、代收代缴物业维修资金的相关证明； 7、成立业主大会、业主委员会的相关资料； 8、按合同交纳前期物业服务费用的相关证明。 办理程序 一、受理 （一）岗位责任人：绥宁县政务服务中心房产局窗口工作人员。（受理电话：0739-7620138）