社区商业各类商铺的布点技朮分析.pptx

; ;一期华润超市、南北药行和中国建设银行等超市、服务配套性质的业态设置在非出入口附近，这是比较不合常理的，造成不能有效的利用本社区的消费群；而海月咖啡的设置很好的利用了交通的便利性、易达性，符合辐射面较广业态的特点。 二期便利店、书屋、服务配套等业态设置在主出入口附近，较好的体现这些业态便利性的特点。 地产中介、美容、餐饮等业态的位置相对不是较好，但有良好的展示面，这些的布点也是相对较合理。 招商海月花园的商铺有一定的空置，主要原因是位置较偏。;综合以上两个案例分析，对外向型社区商业的布点有以下几点建议：;临近五和大道的社区主出入口两旁分别是华润万家便利超市及味香西餐酒吧，为展示面最好的两个商家，较好的体现了主力店及次主力店的作用；其次两旁各自有一家美容店，但展示效果并不好，位置相对比较隐蔽，只能凭借铺位门口的商家LOGO予以识别，但美容类对位置要求不高，这样的布点相对较合理。 服务配套类业态临街小区道路分布，体现了该类业态的便利性，分布较合理。 其他的业态分布如地产中介，由于租金承受能力较高，也位于靠近主出入口的位置。;便利店、银行、药店及干洗店等居民日常生活所需、便利性质突出业态位于靠近社区主出入口位置； 餐饮、社区超市位于相对较远位置，因为商业街长度不过80米，所以该种布局具有一定程度的合理性。 社区超市的规模约为500㎡左右，租金承受能力较低且非品牌商家，在综