江阴高新区服务业项目投资指南教案.ppt

江阴高新区现代服务业招商项目 创新大道城市经济带推介地块 2、创新大道东地块 该地块位于澄张公路南、创新大道东，规划为居住用地。南面有新规划并即将开工建设的山观中心小学和山观中学初中部，四星级山观中学高中部也是近在咫尺；北侧的澄张公路可直达江阴市区和张家港港区，交通便捷；西南三百米处为植被茂盛、环境优美的蟠龙山生态公园。这里配套设施齐全，是安家置业、居住生活的理想之地。 地块概况 江阴高新区现代服务业招商项目 创新大道城市经济带推介地块 2、创新大道东地块 项目名称：创新大道东地块 用地面积：338.37亩 容 积 率：1.6-2.0 地块性质：居住用地 技术经济指标 江阴高新区现代服务业招商项目 创新大道城市经济带推介地块 3、龙泉路南地块 该地块位于创新大道东、龙泉路南，其西面、南面为商品房和安置房小区，龙泉路北则已规划为城东街道行政中心，属江阴高新区规划的未来科技新城核心区。这里人气初成，商业开发潜在优势明显，商机前景远大，是超前一步、抢占商机的开发宝地。 地块概况 江阴高新区现代服务业招商项目 创新大道城市经济带推介地块 3、龙泉路南地块 项目名称：龙泉路南地块 用地面积：67.32亩 容 积 率：1.5-3.5 地块性质：商业服务业 设施用地 技术经济指标 江阴高新区现代服务业招商项目 创新大道城市经济带推介地块 4、公交首末站南地块 该地块紧邻创新大道，对面为鼎阳置业开发的高档商品住宅小区，东面是已建成的东苑安置房小区，紧邻主干道北侧有公交首末站，交通出行快捷，位置优越。该地块开发条件成熟，升值潜力可观，适合商住开发。 地块概况 江阴高新区现代服务业招商项目 创新大道城市经济带推介地块 4、公交首末站南地块 项目名称：公交首末站南地块 用地面积：41.13亩 容 积 率：1.5-2.5 地块性质：商住用地 技术经济指标 江阴高新区现代服务业招商项目 创新大道城市经济带推介地块 5、延陵路北地块 该地块东为创新大道，南为直通江阴市区的主干道延陵路，距江阴市中心约8分钟车程；周边为新开发的商品房和安置房小区，并毗邻城东街道中心区。这里出行方便，配套设施齐全，开发条件成熟，适合住宅及沿街沿路商业开发。 地块概况 江阴高新区现代服务业招商项目 创新大道城市经济带推介地块 5、延陵路北地块 项目名称：延陵路北地块 用地面积：94.01亩 容 积 率：1.5-2.0 地块性质：商住用地 技术经济指标 江阴高新区现代服务业招商项目 创新大道城市经济带推介地块 6、龙山大街南地块 该地块位于城东街道山观集镇区域最佳地段，周边开发的商品房和安置房小区已基本建成，人流集中，消费力强。东面为创新大道，南面有主干道延陵路直达江阴市区，北面龙山大街繁华热闹。该地块地处集镇中心区域，交通便利，学校、商店、菜场、银行等配套设施一应俱全，区位优势明显，开发潜力巨大，是商业投资、居住生活的理想选择。 地块概况 江阴高新区现代服务业招商项目 创新大道城市经济带推介地块 6、龙山大街南地块 项目名称：龙山大街南地块 用地面积：77.19亩 容 积 率：2.5-3.0 地块性质：商住用地 技术经济指标 江阴高新区现代服务业招商项目 创新大道城市经济带推介地块 7、延陵路南地块 该地块西为创新大道，北为通往江阴市区的主干道延陵路，南为市级河道东横河，两面临路一面临水，区位优势明显，居住环境优越。周边商品房和安置房小区已基本建成，地块位置合适，配套设施完善，开发条件成熟，升值潜力大，开发前景好，适宜建造住宅用房和商业服务设施。 地块概况 江阴高新区现代服务业招商项目 创新大道城市经济带推介地块 7、延陵路南地块 项目名称：延陵路南地块 用地面积：60.93亩 容 积 率：1.5-2.5 地块性质：商住用地 技术经济指标 江阴高新区现代服务业招商项目 高科技服务业集聚区推介地块汇总表 序号 项目名称 用地面积 （亩） 容积率 地块位置 地块性质 1 金童路 东地块 24.66 1.5-3.5 金童路东，延陵路南， 东横河北 商业服务业 设施用地 2 东横河 南地块 169.10 1.6-2.0 白屈港东，东横河南 居住用地 2 金山路 北地块 157.80 2.0-3.0 长江路南，长山路西， 金山路北 商住用地 4 延陵路 北地块 94.00 2.5-3.5 延陵路北 商业服务业 设施用地 5 延陵路 南地块 80.57 1.5-2.5 蟠龙山路东，延陵路南， 长山路西，东横河北 商住用地 7 东盛路 南地块 347.14 2.0-3.0 长山路东，东盛路南 商业服务业 设施用地 6 长山路 西地块 100.00 1.5-2.5 东横河南，