不动产盗窃行为入罪思考教程分析.doc

不动产盗窃行为入罪思考 先懿 （西南科技大学法学院 四川绵阳 621010) 摘要：刑法第264条明确规定盗窃罪的犯罪对象是“公私财物”。这里对“财物”一词的解释应该做文义解释。当前学界讨论的问题是这里的“财物”是否可以包含不动产，即不动产是否是盗窃罪的对象。本文通过对一起案件分析，从“犯罪是侵犯刑法保护的法益”这个论断出发认为不论从法学理论还是司法实践中，不动产理所应当的是盗窃罪的犯罪对象，盗窃不动产行为应当构为盗窃罪。 关键词：盗窃罪；占有；不动产；入罪 作者简介：先懿 （1989—）男 四川省乐山市人 西南科技大学法学院 硕士研究生 研究方向：刑事法学 甲某是乙家的住家保姆，负责照顾乙家一家人生活起居。某日乙出门旅游，甲趁机盗取了乙的身份证、房产证、户口本等证件，伪造了乙的授权委托书，对不知情的丙谎称自己受乙的委托，出售乙居住的房屋。丙验明了身份证、房产证等证件为真实有效证件后与甲签订了房屋买卖合同，丙依照市场价格支付甲房款45万元，并办理了房屋过户手续，甲将45万元挥霍一空。乙回家后发现此事，逐案发。 在本案中，第三人丙在购房时为善意，且支付合理对价并办理了过户手续。基于《物权法》所规定的不动产善意取得制度，丙作为善意第三人取得了房屋的所有权所以在本案中丙的合法权