2012长春宏观房地产市场精要.ppt

固定资产投资 2010年长春市的GDP构成中，82%来源于固定资产投资，本市经济仍然属于投资拉动型经济。 2011年前三季度全市完成固定资产投资额1915亿元，同比增长了31.2%。其中：其中工业投资任务达1115亿元，同比增长26.5%。预计2012年全市完成固定资产投资按新口径增长27%，完成2400亿元 今年是“十二五”规划的开局之年。长春市由工业强市向强市富民转变、由工业城市向现代化新城市转变、由单纯抓工业向二三产业协调发展转变、由粗放利用土地向集约高效转变，全力推进振兴老东北基地，全面加快新一轮发展步伐，实现长春市科学发展、加快发展、率先发展。 固定资产投入升高，城市建设加快；房地产投资比重逐步攀升，地产业发展态势良好。 房地产投资 2010年，长春市完成房地产开发投资542.8亿元，同比增长22.3%，其中:住宅开发投资404.7亿元，同比增长24.8%。 2011年1-9月长春房地产开发投资总额为545.6亿元，同比增长24.5%。 从房地产开发投资结构分析，尽管2011年长春楼市低迷，但房地产开发投资额再创下近十年的新高。 长春市房地产开发投资逐年上涨，2011年创历史新高，达到房地产开发投资峰值。 房地产建设指标 近年长春房地产市场走势良好，致2011年宏观调控，长春市场显现低迷。 2010年全市商品房施工面积3089.4万平方米，比上年增长30%，在一定程度上反