项目规划书样板课件.doc

黑龙江垦区国家农业综合开发 ***农场####试点项目 规划报告 (2014-2016) 黑龙江省***农场 二○一三年六月 目 录 一、项目区概况 1 二、项目建设的必要性 3 三、项目建设的任务 5 四、环境影响 6 五、项目组织与管理 6 六、投资估算及资金筹措 9 七、经济评价 9 八、结论与建议 12 黑龙江垦区农业综合开发 ***农场####试点项目 规划报告 (2014-2016) 一、项目区概况 1、自然概况 （1）地理位置及范围 农场 2014项目区位于农场 ，项目区东靠，南邻，西靠承紫河乡，北邻第五管理区。涉及总户数 户，总人口 人。 项目区耕地面积为 万亩，全部种植 ，耕地其中连片。 2015年项目区 2016年项目区 （2）水文气象 ***农场属于寒温带大陆性季风气候， （3）地形、地貌及土壤 项目区地貌属 项目区土壤以黑土为主，土质肥沃，有机质含量高，适宜水稻生长。 （4）水资源 地表水： 地下水： 2、社会经济状况 ***农场总人口为人，职工人。其中技术人员人，中级职称以上（含中级）105人，副高职称以上（含副高）42人。 农场拥有农业机械总动力万千瓦，联合收割机1台,推土机台,大中型机引农机具1台件。同时农业机械技术力量雄厚，有一支技术过硬，素质较高的机务员工队伍。现有农机驾驶员10人、专职农机管理干部人，农机专业技术人员名，其中高级3名、中级名、初级名。 经济发展的的的农业产业的树立和落实科学发展观，走新型工业化的道路，建设人与自然和谐的社会，实现社会经济和自然环境的是我国在本世纪的重大发展战略决策。品种单一技术装备水平低专业人才劳动技能水平较低，影响了企业效益整体上适应市场的能力较低带动作用弱培养、吸引和用好专业人才充分发挥人才在科技创新中的关键作用加快以为主体的技术创新体系建设，支持企业大力开发的关键技术，打造知名品牌，增强企业的研究开发能力企业的核心竞争力增强带动作用综上所述， 　 四、环境影响 1、环境现状分析 项目区目前环境状况总体上处于良好状态。防护林已成林网状，空气质量也达到良好标准。项目区内土地利用率高，已基本没有荒地。区内水质较好，矿化度小于0.5克/升，即适于饮用也适于灌溉。 2、项目实施对环境的影响 农业综合开发项目本身有别于其他工业项目，它是对农业生产环境的综合治理，本项目的各项工程是从改善农业生产基本条件为出发点，有利于环境改善，各项措施都有利于环境的进一步优化，使生态环境向良性化发展。 五、项目组织与管理 1、组织机构设置 为加强对项目的实施管理，由农场农业综合开发项目建设领导小组负责协调组织相关部门的技术人员，形成上下贯通，层层负责的组织领导体系。 办公室设在，主任：农场成立农业综合开发领导小组加强项目全过程管理，建立健全各项责任制度；加强资金的使用管理，实行竣工验收制度，确保国家投资质量和效益；保证国家投资专款专用，足额到位，不挤占挪用项目建设资金，不擅自变更建设内容和投资规模；加大项目的监管力度，维护项目建设秩序。 本项目经济评价部分执行国家发改委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，及国家现行的有关财务规定； 根据同行业的财务效益水平，基准收益率8%； 本项目计算期为10年。 建筑物的折旧年限20年，机器设备折旧年限10年，其他资产折旧年限10年。 。。价格按近三年价格加权平均 经过实际调查测算，项目建成后每亩新增总成本79.6元，其中：新增营业成本74.4元（包括种苗费26元，肥料费6.40元，机械作业费8.0元，农药费5.2元，灌溉费6.0元，其它直接费4.8元，工资及附加费18元）、管理费用3.2元、营业费用2元。 项目新增总成本79.6万元，其中新增经营成本74.4万元。 （5）财务评价指标 经测算，项目主要经济指标如下： 1）财务内部收益率：26.0%； 2）财务净现值（i=10%）：371.0万元； 3）静态回收年限（包括建设期1年）：4.7年。 （6）财务评价结论 计算表明，项目投资利润水平较高，财务内部收益率大于基准财务内部收益率，项目具有较好的经济效益，对增加职工收入，提高企业效益效果显著，项目在财务上是可行的。 2、社会效益 小区通过项目开发，农业生产条件得到改善，并且种植青贮等畜牧饲料，在相同的土地面积上产生的经济效益远高于常规作物，而产量、价格受到自然与市场因素的干扰相对较少。通过建设畜牧养殖示范区基地，当地畜牧养殖的积极性必将进一步提高，因而该项目有利于***农场畜牧产业的壮大，有利于当地种植结构的调整，推动***区域畜牧开发的快速健康发展，对***及周边地区具有强烈示范、带动作用，也必将促进区域经济的迅速发展。 3、生态效益 通过小区开发建设，生态环境得到改善，土壤逐步得到改良