万科总包建设工程合同课件.docVIP

总包建设工程合同 （工程内容） 合同编号： 签约日期： 年 月 日 合 同 目 录 合同协议 合同条件 合同附件 附件1 合同造价清单 附件2 关于设计变更、现场签证的协议 附件3 工程质量保修书 附件4 廉洁合作协议书 附件5 其他附件 5.1 乙方银行帐户说明书 5.2 乙方项目及公司印鉴样式 5.3 乙方履约保证金递交证明 附件6 质量检验细则（光盘） 第一章 合同协议 本章目录 1、工程概况 5 2、工程的承包范围及承包方式 5 3、合同工期 7 4、质量标准 7 5、合同价款 7 6、工程款支付 9 7、组成合同的文件 9 8、合同生效 10 发包方（以下简称甲方）： 天津万科房地产有限公司 承包方（以下简称乙方）： 为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于 年 月 日在天津市签署本合同。 鉴于： 甲方将委托乙方承担 总包建设工程的供货、施工、总包管理、配合、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。 乙方承诺有能力按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的价格，在本合同规定的时间内保质、保量地完成 总包建设工程的上述工作。 作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在投标及签订本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定，当地及周边市场和行业等状况，工程当前的进展情况，项目建设所处的阶段，甲方目前的项目准备情况，全部图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，地上地下情况，安全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，外地施工，施工组织设计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期间的气候影响，对分包单位的管理，履行总包管理和配合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，设计及工程变更，成品和半成品的保护，检验，调试，验收，样品，工程管理，工程服务，所有税费的规定和缴纳等因素。 乙方承诺完全接受甲方《招标文件》（包括招标文件补充、谈判纪要等）内容，并保证投标报价准确无误，如有错漏，概由其自行承担。 甲乙双方达成如下协议： 1、工程概况 工程名称：工程地点：工程内容：工程承包范围5 锚固件 适用于外保温空腔锚固体系 6 聚合物砂浆罩面（GB 50210－2001） 厚度≥3mm；允许偏差3mm 7 耐碱玻纤网格布 容重≥160g/㎡ 8 批柔性腻子 允许偏差3mm 材料检验标准见附件一《施工管理与技术要求》中相关规定。 本工程采用总承包方式，包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包管理、配合、包检验、包调试、包维护、包风险、包验收合格。本合同的保修期按《工程质量保修书》的约定执行。 3、合同工期 开工日期：竣工日期： 合同工期总日历天数天 质量标准 合同价款元人民币元 本合同为固定总承包合同，除设计或工程变更等本合同中另有约定的情况以外，该工程包干总价不作任何调整，即本合同附件1《合同造价清单》中的工程内容、工程量、综合单价、工程总价在结算时不作调整。对于工程变更部分造价按合同附件和《合同造价清单》中的综合单价进行结算，此综合单价在合同执行过程中不作任何调整。 上述工程包干总价及《合同造价清单》所列的综合单价均包括人工费、材料费、机械费（包含大型机械进退场和场内行驶等）、水电费、施工措施费、赶工费、夜间及节假日施工增加费、冬（雨）季施工费、场外租地及交通费、包装运输装卸保管费、二次搬运费、生产（生活）临建的搭设及搬迁和拆除、施工场地和临建场地清理、管理费、保险费、利润、基地清理、不可预见费、安全防护及文明施工措施费、检验费、调试费、税金、施工场地清理及垃圾外运（含收集、倾倒、堆放、处理等）、总包的责任和义务、工程服务、销售配合费、保密费、成品保护费、保函费、风险费等各项税费。按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他所有费用也已包含在本工程包干总价内，不再额外计取，由乙方向税务等部门缴纳。 本工程的签证和计日工作的人工综合单价一律为人民币 元整（RMB 元/工日），此人工综合单价已包含各种税费，不再计取任何其它税费。 6、工程款支付