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工程
监 理 规 划
编制:
审核:
郴州市工程建设监理有限公司
年 月 日
目 录
一、工程项目概况
二、工程项目建设监理范围和目标
三、监理工作内容
四、监理工作依据
五、监理工作程序
六、监理工作方法与措施(含安全方面)
七、监理的组织机构、人员配备计划
八、项目监理机构的人员岗位职责和监理方权限
九、监理工作制度
十、监理设施
工程项目概况:
(一)工程名称:
(二)建设单位:宁德市园林管理局
(三)建设地点:宁德市
(四)工程规模:合同造价 元
二、工程项目建设监理范围和目标:
1、工程项目建设监理范围:
按照委托监理合同规定,本工程监理范围为整个园林工程施工阶段全过程监理,包括自监理委托合同签订之日起至工程竣工验收完毕的工程进度、质量、投资控制,合同、安全、信息管理及项目施工阶段有关协调工作。
2、工程项目建设监理目标:
(1)投资目标:施工合同总价为 万元,以不突破合同价为控制目标;
(2)工期目标:自 年 月 日至 年 月 日,共计 个日历天;
(3)质量目标:合格。
(4)安全目标:监督施工单位确保安全生产,杜绝重大安全事故发生。
三、监理工作内容:
1.协助业主组织设计交底和施工图纸会审;
2.审核承包商提出的施工组织设计方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系等;
3.审核承包商提出的工程开工申请报告,签发开工令;
4.督促、检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术规范、标准,协调业主与承包商之间的关系;
5.审核承包商提供的材料、构配件和设备的数量与质量,以及协助业主确定无定额材料的单价;
6.控制工程进度、质量和投资,督促、检查承包商落实施工安全保证措施;
7.组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收;
8.负责施工现场工程量(或工作量)签证,签发工程付款凭证;
9.督促承包商整理合同文件和技术档案资料;
10.工程完工后,督促施工单位及时自行组织有关人员进行检查评定,并向监理部提交工程预验收申请报告;监理部收到其报告后负责组织工程有关方面进行工程预验收,对验收中发现的问题及时用书面形式通知施工单位限期整改;
11. 督促施工单位在完成整改工作后,及时向业主方提交工程竣工验收报告;
12. 协助业主组织并参加工程竣工验收,整理监理工作资料;
13. 收集、整理、归档有关监理资料;
四、监理工作依据:
1、监理大纲;
2、监理合同;
3、施工承包合同;
4、《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82-99);
5、本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关的设计文件;
6、国家和地方其他有关施工质量验收规范、规程、标准、规定等。
五、监理工作程序
(一)、工程进度监理工作程序
(二)、工程质量监理工作程序
(三)、工程造价监理工作程序
1、工程款支付基本程序
2、工程款竣工结算的基本程序
六、监理工作方法与措施:
(一)、质量、安全、进度、投资控制方法
1.目标分解:
(1)、投资控制:
a.将工程项目按不同的专业性质分解成子项目工程系统,按各专业子项目工程投资额度(预算或合同价)作为其投资控制分解目标;
b.将施工图预算值(合同价)与实际投资进行双向比较和控制,及时采取相应措施进行纠偏。
(2)、进度控制:
a.制订项目总进度控制网络计划,确定关键线路,在确保总工期的目标下,明确各子项目工程开、竣工时间,并据此规定各子项目工程合同工期和开、竣工时间;
b.制订子项目工程进度控制网络计划,确定关键线路,确保子项目工程开、竣工日期和合同工期不突破总进度控制计划;
c.将实际进度与计划进度进行比较,及时采取有效措施进行纠编,或根据相关要求对进度计划进行适当调整。
(3)、质量控制:
各子项目工程质量等级全部合格,工程质量合格。
(4)、在监理大纲、监理规划的基础上,分专业工程编制详细的监理实施细则,为做好各专业工程的投资、进度、质量、安全等监理控制工作提供针对性、操作性强的监理工作具体性指导文件。
根据工程特点,制订针对性强、操作性强的专业工程质量监理实施细则。
2.目标控制方法
(1)、质量控制:
a、工程质量控制的方法:
(a)、质量控制应以事前控制(预防)为主;
(b)、应按要求对施工过程进行检查,及时纠正违规操作,消除质量隐患,跟踪质量问题验证纠正效果;
(c)、应采用必要的检查、测量和试验手段,以验证施工的质量;
(d)、应对工程的某些关键工序和重点部位施工过程进行旁站,填写《旁站监理记录》;
(e)、严格执行现场见证取样和送检计划;
(f)、应建议撤换承
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