七道北三期节能表资料.doc

项目编号: 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：七道北三期（冠峰云鼎）地块棚户区改造项目 建设单位：丹东冠峰置业有限责任公司 （盖章） 编制单位：丹东华盛工程咨询有限公司 （盖章） 2015年8月 项目名称 七道北三期（冠峰云鼎）地块棚户区改造项目 建设单位 丹东冠峰置业有限责任公司 法人代表 官树地 联系人 崔科长 通讯地址 联系电话传真 —— 邮政编码 118000 建设地点 七道北三期（冠峰云鼎）地块棚户区改造项目位于丹东市元宝区，南至规划公园绿地，北至小区内规划路，东至自然山体，西至小区内规划路。 项目投资管理类别 审批 □ 核准 □ 备案■ 项目所属行业 房地产 建设性质 新建 ■ 改建 □ 扩建 □ 项目总投资 76000万元 工程建设内容及规模： 项目拆迁地块范围：南至东都屹景小区、北至自然山体、东至自然山体、西至锦江山自然山体。拆迁2178户。 根据丹东元宝区棚户区改造规划（2013-2017）和2015年度改造计划，规划对七道北三期（冠峰云鼎）地块棚户区：棚户区占地约33公顷，拆迁面积83160平方米，其中有照房面积63330平方米，无照房面积19830平方米。拆迁户数2178户，其中有照房1519户，无照房659户。 本项目主要建设棚户区动迁居民的回迁安置房，回迁地块位于：南至规划公园绿地，北至小区内规划路，东至自然山体，西至小区内规划路。本次拆迁的2178户当中145户进行货币化安置，其余2033户进行产权调换安置。回迁小区全部安置2033户，新建小区安置住宅套数为2033套。 回迁小区占地面积40000平方米，建筑面积159436平方米，其中包括地上建筑与地下建筑。 地上建筑分为住宅和配套公共用房，其中住宅建筑面积为140000平方米，公配套公共用房面积为1000平方米，地上总建筑面积为141000平方米。 地下建筑分为地下车库及设备用房，其中地下车库面积17760平方米，设备用房面积676平方米，地下总建筑面积18436平方米。 容积率3.53，建筑密度7.26%，绿化面积12000平方米，绿化率30%，道路广场及地上停车场面积24000平方米。 主要建设内容及规模一览表 名 称 内容及规模 备 注 主 体 工 程 住宅 140000平方米 公建 1000平方米 地下面积 18436平方米 项目位于金山镇丹汤公路东侧（原力克地块及周边）地段。主要技术经济指标如下： （1）规划用地面积 40000m2 ; （2）总建筑面积 159436m2; （3）容积率 3.53; （4）绿地率 30%。 项目建设工期：36个月（2015年—2017年） 资金筹措方式：项目建设投资76000万元, 其中贷款金额60660万元（79.82%），其余自筹。 项目主要耗能品种及耗能量： 本项目主要耗能品种为电力、热力、煤气及新水。 其中： （1）项目年耗电量（包括采暖、空调、通风、照明、电梯、水泵及其它等用电）约为380.12万千瓦时，则折标准煤467.17tce（当量值）、1183.96tce（等价值）。 （2）项目供暖总负荷为5640KW，则年供热所需热量为46491.52吉焦，折标准煤1586.29tce。换热站损失1394.75吉焦，管道损失2324.58吉焦，最终热量为50210.85吉焦，折合标准煤1713.19tce。 （3）项目煤气用量为14.05万立方米，折标准煤80.28tce。 （4）项目年用水量为18.74万立方米，折标准煤1.61tce（等价值）。 各种能源折标准煤系数： 电力按0.1229kgce/kWh； 0.321 kgce/kWh（等价值）， 热力按0.03412kgce/MJ， 煤气按5.715kgce/m3， 新水按0.0857kgce/m3。 项目折算年综合能耗（吨标准煤）为2260.65（当量值）、3015.27（等价值）。 节能评估依据 相关法律、法规等： 《中华人民共和国节约能源法》 《中华人民共和国可再生能源法》 《中华人民共和国循环经济促进法》 《中华人民共和国清洁生产促进法》 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国可再生能源法》 《中华人民共和国计量法》 《民用建筑节能条例》 《公共机构节能条例》 《国务院关于加强节能工作的决定》 《民用建筑节能管理规定》 《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》 辽宁省实施《固定资产投资项目节能评估和审