物业部工作总结解析.docxVIP

滁州农产品物流园2015年度 物业管理部工作情况报告 公司领导： 鉴于目前在工程未完成全部验收，园区各功能区域即将陆续开业运营的特殊情况，根据公司领导的总体工作部署，为了更好的掌握目前园区内所有物业（不包括在建项目）的情况，以便进一步进行规划设计和招商销售工作的开展，并做好客户的运营服务工作，现将滁州农产品物流园物业工作的情况作如下报告： 一、目前园区内物业的基本情况介绍与分析 （一）已完成建设并交付物业部管理的物业情况 现状介绍： （二）已完成并投入使用的物业为7#、8#、9#、10#、11#市场生鲜区钢结构大棚、1#、2#、3#、6#楼沿街内铺及该区域内的公共区域、公共设施、设备。 （三）工作分析： ①完成编制市场运营管理公司运营管理手册和各项物业管理规章制度并提报。物业部组织架构及人员编制的梳理、编列，人员招聘、初步培训。 ②通过对生鲜区9#、10#、11#大棚的水果区试营业物业管理工作，物业部完成水果区商户进场手续的确认办理、装修流程的办理和市场部共同做好市场商户装修情况的巡视、检查工作，并帮助商户处理一些事务。 ③独立完成市场部分配套服务设施的安装、调试，如电动车充电站的安装调试；市场生鲜大棚区消防器材上锁；为解决生鲜区大棚商户因为公共照明施工单位未及时维修而安装的临时照明；补贴岗临时照明的安装；租赁冷柜的现场管理服务以及撤场工作；因主线路电未通，为市场商户架接临时用