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沪苏顶级豪宅客户成交渠道研究 报告目录： 一、豪宅市场 缘何愈走愈强 二、顶级豪宅成交之客户分析 三、顶级豪宅成交之客户渠道 一、豪宅市场 缘何愈走愈强 09年以来，楼市一片火热，上海豪宅市场一片兴奋势头。近月来房地产市场的一个热闹话题就是“豪宅”，从建筑装修细节到销售盛况，无不夺人眼球。汤臣一品、星河湾、外滩黄埔湾均创造了豪宅销售奇迹。 汤臣一品：三个月里，卖出57套豪宅，每套均价约为4000万元人民币。 星河湾：开盘即遭热抢8月8日开盘，322套房源一并推出，当天就有264套房源被认购。 外滩黄浦湾：8月9日低调开盘，首幢88套房源一天内全部预定，当天预定金额更是高达15亿元。热销揭秘一稀缺资源——资产保值的最佳保证揭秘二滨江临湖——豪宅热销的区域在上海人眼中，稀缺的自然资源绝对值这个价钱。揭秘三沪苏经济一体化指日可待上海与苏州将形成“两座城市、一种生活”的格局海珀日晖汤臣一品浦东区花园石桥路28弄白金湾府邸尚海湾豪庭徐汇宛平南路1441号翠湖天地卢湾区顺昌路168号世茂山庄新华路1号嘉里华庭合生东郊华品园浦东翠柏路699弄上海豪宅客户豪宅客户多以从事服务业为主，金融业客户也占重要比重。上海豪宅客户地域分布“两外”人士“好戏连连”上海的豪宅买家当中，以本地买家为主，占31.2%；国内其他地区的买家主要为江浙一带投资客；其次是香港、台湾及部分欧美华侨，他们主要是中长期投资者