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浙江拓邦律师事务所 第五部分 合同变更、转让和终止 第五部分 合同变更、转让和终止 浙江拓邦律师事务所 第五部分 合同变更、转让和终止 一、 合同变更 　 合同的变更是指合同成立后，履行完毕前，由双方当事人依法对原合同内容进行修改。 （一）当事人对合同变更内容约定不明确的处理 　　 《合同法》第78条规定：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。” （二）合同变更的效力 　　 合同的变更不溯及既往。 浙江拓邦律师事务所 第五部分 合同变更、转让和终止 二、 合同转让 　 合同的转让是指合同当事人将全部或部分合同的权利或义务转让给第三人的合法行为。 　（一）.合同权利的转让：合同当事人有权对外转让其债权。 例外： 1）根据合同性质不得转让的合同债权（委托 等） 2）约定不得转让的合同债权 3）依照法律规定不得转让的合同债权 行使条件 债权的转让应通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力 浙江拓邦律师事务所 第五部分 合同变更、转让和终止 （二）、合同义务转让：债务人将合同债务全部或部分转让给第三人，包括债务全部转让和债务部分转让。 债务转让须经债权人同意。 不得转让债务： A、根据合同性质不得转让的债务（著名影视艺人的演出债务）。 B、约定不得转让的合同债务（约定租赁房屋不得转租），约定可以变更。 C、依照法律规定不得转让的合同债务（涉及行政审批等）。 浙江拓邦律师事务所 第五部分 合同变更、转让和终止 （三）、权利义务的概括转让 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利义务一并转让给第三人。 浙江拓邦律师事务所 第五部分 合同变更、转让和终止 三、 合同终止 （一）履行完毕：当事人按照双方约定完全履行了各自的义务。 （二）合同解除 　　 1、协商一致解除 2、单方解除 A、因不可抗力致使不能实现合同的目的； B、在履行期限届满之前，当事人一方明确 表示或者以自己的行为表示不履行主要债务的，对方可以解除合 同； C、当事人一方迟延履行主要债务，经催告诉在合理的期限内仍未履行合同的，对方可以解除合同。 D、当事人一方迟延履行债务或有其它违约行为致使不能实现合同目的。 E、法律规定的其它情形。 3、违法或违约解除。 浙江拓邦律师事务所 第五部分 合同变更、转让和终止 （三）债务相互抵消 　　 抵消，是指双方互负债务时，各以自己的债权来充抵债务的清偿，使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭的法律行为。 　 法定抵消必须具备下列构成条件： 1.必须是当事人互负到期债务； 2.标的物是品种、品质相同的且可用于抵消的债务； 3.抵消不得附条件或者附期限。 浙江拓邦律师事务所 第二部分 合同订立基本程序及其风险防范 合同权利义务风险防范要点： 1、在合同中明确双方的权利义务，特别是质量、数量、包装、检验等容易产生争议的地方。 2、明确合同和法律规定的义务。 3、明确自身所拥有的各种权利，充分保护自身利益。 浙江拓邦律师事务所 第三部分 合同法律效力 第三部分 合同法律效力 浙江拓邦律师事务所 第三部分 合同法律效力 一、合同法律效力概述 （一）、合同法律效力指法律赋予依法成立的合同对当事人乃至第三人产生的拘束力，但并不是说合同能够如法律那样产生约束力。 （二）、合同法律效力的内容包括： 1、对当事人的拘束力； 2、合同对第三人的拘束力。 浙江拓邦律师事务所 第三部分 合同法律效力