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工程建设监理 合肥工业大学土木建筑工程学院 《工程建设监理》课程内容 第1章 工程建设监理的基本思想 第2章 监理工程师 第3章 工程建设监理单位 第4章 工程建设监理组织 第5章 工程建设监理规划 第6章 工程建设监理目标控制 第7章 工程建设监理的合同管理 第8章 工程建设监理的组织协调 第9章 工程建设监理信息管理 第1章 工程建设监理的基本思想 业主的项目管理 我国工程建设监理的基本概念 建设监理的历史沿革 我国工程建设监理制度的主要内容 业主的项目管理 工程建设项目管理及其必要性 工程建设项目管理的类型 业主的项目管理 工程建设项目管理的必要性 建筑市场的特点 市场交易性 建筑商品生产和交易的同时性 交易的社会性 建筑商品的生产过程 生产周期长、资金投放量大、受地理位置影响大 不可预见因素多 生产过程的一次性 生产工艺的单向性 业主的项目管理 工程建设项目管理及其必要性 工程建设项目管理的类型 业主的项目管理 工程建设项目管理的类型 建筑市场三大主体 业主 承包商 咨询顾问 项目管理的类型 业主的项目管理 承包商的项目管理 咨询顾问的项目管理 业主的项目管理 工程建设项目管理及其必要性 工程建设项目管理的类型 业主的项目管理 业主的项目管理 业主项目管理的出发点 经济 效率 业主项目管理的最佳方法 委托职业化的咨询顾问为其提供专业化的项目管理服务 第1章 工程建设监理的基本思想 业主的项目管理 我国工程建设监理的基本概念 建设监理的历史沿革 我国工程建设监理制度的主要内容 我国工程建设监理的基本概念 我国工程建设监理的概念及内涵 工程建设监理的性质 我国工程建设监理的概念及内涵 我国工程建设监理的概念及内涵 针对工程项目建设所实施的监督管理活动 工程项目是监理活动的一个前提条件 工程建设监理是一种微观管理活动 行为主体是监理单位 工程建设监理的实施需要业主委托 工程建设监理是有明确依据的工程建设行为 工程建设监理概念的几点说明 名称 监理与咨询 工程建设监理的性质 服务性 公正性 独立性 科学性 服务性 根本属性 服务性的表现 监理服务的对象 公正性 概念 公正性是国际惯例：FIDIC、AIA、ICE；原因 我国也强调公正性 独立性 概念 国际惯例 科学性 概念 为什么要强调科学性 服务性决定 监理对象 监理的主要任务 公正性的要求 科学性的内容 监理组织的科学性 监理运作的科学性 工程建设监理的性质 服务性 公正性 独立性 科学性 第1章 工程建设监理的基本思想 业主的项目管理 我国工程建设监理的基本概念 建设监理的历史沿革 我国工程建设监理制度的主要内容 建设监理的历史沿革 国外建设监理的产生和发展 16世纪以前：建筑师：设计、材料、雇工、施工、管理 16世纪：设计与施工分工，监理制度产生，但业务范围很小 18世纪60年代：英国产业革命，咨询监理的重要性被认识 19世纪初：总包制的实行，招投标的出现，监理业务扩展 20世纪初：fidic的成立 20世纪50-60年代，可行性研究得到应用，咨询监理业务进一步扩展到全过程 20世纪70年代以来：向法律化、程序化、国际化发展，三足鼎立的格局形成 我国建设监理制度的缘起和发展 我国建设监理制度的缘起 对传统工程建设管理体制的反思 改革开放实践的推动 治理整顿建筑市场的要求 我国建设监理制度的发展 试点 稳步推进 全面推行 实行建设监理制度后我国的工程建设管理体制 与国际惯例一致 宏观管理与微观管理相结合 系统化 第1章 工程建设监理的基本思想 业主的项目管理 我国工程建设监理的基本概念 建设监理的历史沿革 我国工程建设监理制度的主要内容 我国工程建设监理制度的主要内容 一定范围内的工程项目实行强制性建设监理 工程建设监理企业实行资质管理 监理工程师实行考试和注册制度 有关监理制度的其它相关法律法规 第1章 工程建设监理的基本思想 业主的项目管理 我国工程建设监理的基本概念 建设监理的历史沿革 我国工程建设监理制度的主要内容 主讲教师 詹炳根