东莞职教城东莞理工学校新校区规划设计说明0813详解.docVIP

东莞职教城东莞理工学校新校区修建性规划 华南理工大学建筑设计研究院 2010年8月13日 各专业主要负责人 规划： 主要设计人员： 电气： 主要设计人员： 给排水： 主要设计人员： 暖通： 主要设计人员： 目录 设计说明篇 第一章 项目概况及现状条件分析 第二章 规划原则和总体构思 第三章 用地布局 第四章 空间组织和景观特色要求 第五章 道路和绿地系统规划 第六章 各项工程规划及管网综合 第七章 竖向规划 第八章 主要经济技术指标 第九章 工程量及投资估算 图纸篇：（修建性详细规划） 建规-00： 电规-01：电气规划总平面图 建规-01： 电规-02：开闭所高压配电系统图 建规-03： 电规-03：综合布线拓朴图 建规-04： 水规-01：给水规划平面图 建规-05： 水规-02：排水规划平面图 建规-06： 水规-03：综合管线规划图 建规-07： 暖规-01：供热规划平面图 建规-08： 建规-09： 建规-10： 图纸篇：（城市设计及建筑设计）  说 明 篇  第一章 项目概况及现状条件分析 1.1. 项目背景： 作为中国的制造业名城，广东省东莞市对职业技能人才一直存在大量的缺口。随着东莞产业的升级和转型，需要大批技术人才，尤其是具有大专以上学历和较高技能的技师技工。在此背景下,推进东莞市职业技术教育实现跨越式发展,为东莞产业转型升级提供技能人才支撑东莞市以为核心,以高等职业技术教育为引领,以中等职业技术教育为主体,以职业技能培训为补充,着力打造有东莞特色的职业技术教育基地,构建学历教育与职业培训相互贯通、中职教育与高职教育相互衔接的现代职业技术教育体系,形成覆盖全市、辐射全省的职业技术教育和培训网络,培养“适销对路”的技能型人才,满足社会经济发展需要。.2. 工程概况 1.2.1 项目名称：东莞职教城东莞理工学校新校区总体规划 1.2.2 建设规划：新校区占地约27.01公顷（405.1亩，最终用地面积以正式核发的用地文件为准），设计规划大专生3500人，中专生3500人。设计总建筑面积为164848平方米。 1.2.3 设计内容：新校区总体规划，道路规划，综合管线规划，竖向规划，绿化景观等。 1.3. 设计依据 1、高等职业学校建筑规划面积指标 2、广东省高等职业学校建设标准 3、东莞市职教城地区控制性详细规划 4.《东莞市横沥镇总体规划（2007-2020）》 5.《东莞市生态园总体规划（2007-2020）》 6.《东莞市职教城规划前期研究和地块包装》 7.《东莞市城市规划管理技术规定》 8.国家及地方相关的现行的技术规范、标准。 1.4. 规划设计条件分析 1.4.1位置和范围： 东莞职教城位于东莞市横沥镇（东莞生态园旁），由东莞理工学校职教城新校区、东莞市技师学院（高级技工学校职教城校区）、东莞高技能公共实训基地和东莞职教城共享区组成。东莞理工学校职教城新校区项目选址在东莞职教城的东侧。内容包括教学区、实训区、生活区、资源共享区、体育运动区等，共计用地约27.01公顷。 1.4.2用地周边道路交通条件： 东莞理工学校职教城新校区项目选址在东莞职教城的东侧。基地北侧为已建成的东部快速干线，可连通莞谢路、规划中的环莞快速路、莞从（东莞至广州从化）高速路等快速连接东莞市区及广州市等地；基地东、南侧的横沥镇环市北路、水边路与骏马路等横沥镇骨干道路，能快速连通生态园、石排与企石等地，交通十分便捷。未来主要通过东部快速路石排立交转环市北路或东部快速路横沥立交转水边路进入职教城。 1.4.4用地内现状情况 现状基地原为水塘和农田，地形平坦、低洼，主要标高在2.0~3.5米之间（85高程，下同）。经过初次填土，地块标高填至6米左右。 1.4.5自然条件 横沥镇位于东经113°55至114°10，北纬23°至23°4之间。属台丘平原埔田地，地势北高南低，北部和东部为丘陵台地区，中南部为连片的平原埔地。 横沥镇属热带湿润性季风气候，光热充足，雨量充沛，水热同季。年均气温22℃。河流主要有寒溪河和东引河。 1.4.6 市政条件 本项目拟建场址周边的骨干道路及管网齐备，市政设施齐全。用地红线与东引河堤边有东莞市水库联网工程的干管（宽14米，可覆土）以及规划排水明渠（宽10米）通过。 （1）给水工程 现状沿水边路东侧敷设有DN400供水管，沿北环路敷设有DN1000供水管，为本项目供水提供了便利条件。 规划拟沿禾田路、职教城路、学院东路敷设给水管。 （2）雨水工程 本项目雨水排水目前通过现状排水渠收集后，经现状排涝站提升进入东引运河。 东引运河东侧地块已经新建有水边排涝站，东引运河西侧现状有新四排涝站（也叫小坑尾排涝站）