工程项目管理学习课件详解.doc

目录 第一章 建设工程项目的组织和管理 第一节 建设工程项目管理的目标和任务 第二节 建设工程项目的组织 第三节 建设工程项目管理规划 第四节 建设工程项目采购的基本模式 第五节 项目目标控制的动态控制原理 第六节 风险管理 第二章 建设工程项目施工成本控制 第一节 施工成本管理的任务与计划 第二节 工程价款的变更 第三节 建筑安装工程费用的结算 第四节 施工成本控制和成本分析 第三章 建设工程项目进度控制 第一节 建设工程进度控制的基本概念 第二节 建设工程进度计划的编制和调整 第三节 建设工程项目进度控制的措施 第四章 建设工程项目质量控制 第一节 建设工程质量控制概述 第二节 建设工程项目施工质量控制 第三节 建设工程项目质量验收 第四节 建设工程质量问题与事故 第五章 建设工程合同与合同管理 第一节 建设工程的招标与投标 第二节 建设工程合同的内容 第三节 合同计价方式 第四节 建设工程担保 第五节 建设工程索赔 第六章 建设工程职业健康安全管理与环境管理 第一节 建设工程职业健康安全管理与环境管理的目的、任务和特点 第二节 建设工程安全生产管理 第三节 建设工程职业健康安全事故的分类和处理 第四节 建设工程环境保护的要求与措施 第一章 建设工程项目的组织和管理 第一节 建设工程项目管理的目标和任务 ??? 由于项目管理的核心任务是项目的目标控制，因此按项目管理学的基本理论，没有明确目标的建设工程不是项目管理的对象。 ??? 项目是创造独特产品、服务或其它成果的一次性工作任务。具体说，用有限的资源，有限的时间为特定的客户完成特定目标的阶段性工作。 ??? 项目可大可小，其共性是：要由个人或组织机构来完成；受制于有限的资源；遵循某种程序；要进行计划、执行和控制等。 ??? 项目的属性：一次性；独特性；目标的确定性；活动的整体性；组织的临时性和开放性；开发与实施的渐进性。 ??? 项目要求达到的目标可分为两类，必须满足的规定要求和获取的期望要求。 ??? 项目管理是通过项目利益各方的合作，把各种资源应用于项目，以实现项目的目标，使项目利益各方的需求得到不同程度的满足。 1.? 建设工程项目管理的类型??? (1)建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。项目管理分为项目决策期和项目实施期。 ??? 项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义，而项目实施期管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。 ??? “自项目开始至项目完成”指的是项目的实施期。 ??? “项目策划”指的是目标控制前的一系列筹划和准备工作。 ??? “项目控制”指的是目标控制中的一系列执行和控制工作。 ??? “进度目标、质量目标”对项目利益各方是相同的，都是项目的整体目标，只是利益各方实施的阶段不同。 ??? “费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方以及其他利益各方而言是成本目标。 ??? (2)按建设工程生产组织的特点，一个项目往往由许多参与单位承担不同的建设任务，而各参与单位的工作性质、工作任务和利益不同，因此就形成了不同类型的项目管理。由于业主方是建设工程项目生产过程的总集成者——人力资源、物质资源和知识的集成，业主方也是建设工程项目生产过程的总组织者，因此对于一个建设工程项目而言，虽然有代表不同利益方的项目管理，但是，业主方的项目管理是管理的核心。 ??? (3)按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分，项目管理有如下类型： ?? 业主方的项目管理； ??? 设计方的项目管理； ??? 施工方的项目管理； ??? 供货方的项目管理； ??? 建设项目总承包方的项目管理。??? 投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。施工总承包方和分包方的项目管理都属于施工方的项目管理。材料和设备供应方的项目管理都属于供货方的项目管理。 ??? 建设项目总承包有多种形式，如设计和施工任务综合的承包，设计、采购和施工任务综合的承包(简称EPC承包)等，它们的项目管理都属于建设项目总承包方的项目管理。 2???业主方项目管理的目标和任务??? (1)业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标。其中投资目标指的是项目的总投资目标。进度目标指的是项目动用的时间目标，也即项目交付使用的时间目标，如工厂建成可以投入生产、道路建成可以通车、办公楼可以启用、旅馆可以开业的时间目标等。项目的质量目标不仅涉及施工的质量，还包括设计质量、材料质量、设备质量和影响项目运行或运营的环境质量等。质量目标包括满足相应的技术规范和技术标准的规定，以及满足业主方相应的质