楼建筑节能专项施工方案secret详解.docVIP

一 编制依据 1、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 2、《重庆市建筑节能管理条例》 3、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 4、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002） 5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 6、重庆理工大学花溪校区教职工经济适用房5#、9#、10#楼施工图 7、重庆理工大学花溪校区北区经济适用房5#、9#、10#楼施工组织设计 8、重庆市其它相关地方标准与规定等 二 工程概况 1工程设计概况 项目名称：重庆理工大学花溪校区教职工经济适用房5#楼、9#楼、10#楼工程 建设地点：重庆市巴南区李家沱红光大道68号 建设单位：重庆理工大学、重庆金瓯房地产开发有限责任公司 建筑分类：高层居住建筑 使用功能及组成：住宅 建筑面积：5#楼13297.29㎡，9#楼13259.32㎡，10#楼12704.64㎡ 建筑层数：5#楼为地上26层、地下一层，9#楼为地上26层，10#楼为地上24层 建筑高度：5#楼和9#楼为78.45m，10#楼为73.50m 防火分类：一类高层，设计耐火等级为一级 抗震设防烈度：六度，结构抗震等级为三级 基础类型：人工挖孔桩、独立基础及基础梁 主要结构类型：框架剪力墙结构 设计使用年限：50年 2工程节能项目概况 本工程节能工程施工项目有屋面保温层、外墙及分户隔墙保温、架空楼板保温层、外窗双层玻璃保温等。 (1）屋面保温 本工程的上人屋面为保温屋面，其做法从下至上为20厚水泥砂浆抹灰→120厚钢筋砼结构层→30厚水泥粉煤灰陶粒砼→15厚水泥砂浆找平→3厚高分子防水涂膜层加1.5厚高分子防水卷材层→20厚水泥砂浆保护层→30厚挤塑聚苯板保温层→干铺聚脂无纺纤维布一层→40厚钢筋砼面层 (2）墙体保温 围护外墙的主体部分为200厚钢筋砼剪力墙、柱和框架梁，填充墙保温均采用250厚JN型烧结页岩空心砖(砌块)；分户隔墙保温为200厚烧结页岩空心砖；外墙钢筋砼剪力墙、柱和框架梁等热桥保温均采用50厚聚苯颗粒浆料作保温层。 (3）架空楼板保温 当架空楼板上为室内时，楼板结构层下贴30厚挤塑聚苯板作保温层，20厚水泥砂浆罩面，楼板上做20厚水泥砂浆抹灰。 (4）外窗保温 本工程外窗均采用塑钢窗框，6灰色吸热玻璃＋12A＋6透明玻璃窗作保温。 三 施工部署 1组织机构 (1)项目管理组织体系 本工程项目系公司的重点项目，是重庆理工大学教职工最关注的民心工程，其工程质量的好坏和工程能否按期完成关系到教职工的切身利益，关系到公司的信誉和市场战略地位，为此公司将按“精干、高效、有责、有权”的原则组建本工程项目部、归公司直接领导，负责对整个工程施工中的重大问题进行审议、决策、协调、检查和监督。项目部以项目经理为首代表公司对工程的质量、进度、安全、文明施工、经济效益全面负责。项目部设现场执行经理一名，其主要职责是在项目经理的领导下贯彻执行公司和项目部的各项管理制度，直接组织施工生产。项目部设项目技术负责人一名，其主要职责是在项目经理的领导下主持项目的施工、技术、质量管理工作。项目部下设三个职能组，具体职责如下： 工程管理组：在现场执行经理直接领导下和技术负责人的指导下负责项目施工的全过程管理。工程管理组职能人员具体负责施工计划编制；负责直接安排生产班组按设计、规范、操作规程和进度计划要求进行施工作业；负责组织技术、质量、安全检查和现场文明施工管理；负责参加分项工程质量验收、评价施工安全和执行合同(协议)情况；负责对违反安全、质量、工期和材料管理规定的责任人或责任班组(单位)提出处罚意见；负责竣工图的绘制、工程施工技术资料的填写和收集、整理及归档。 物资管理组：在现场执行经理直接领导下和技术负责人的指导下，物资管理组的职能人员具体负责施工材料、机具设备的计划、采购、租赁、进(退)场和入库保管、发货、登记、定期盘存等工作；负责按规定对进场材料抽样送检和各种工程试件的送检工作；负责现场各种物资的保卫工作。 行政后勤组：在项目经理的直接领导和行政后勤组职能人员的具体管理下负责本项目工程有关的设计变更、业主的工程项目变更、现场收方单、现场签证单等经济资料的收集、编制，修正预算，办理结算，追收工程款、(需要时)与业主订立补充合同；负责与直接施工的生产班组长订立内部施工项目承包合同，与专业分包工程责任人(或单位)签订分包工程施工项目承包合同；负责财务帐目及工资发放；负责收集、整理、存放项目部职能管理人员对生产班组和分包单位的处罚通知和预支款单据，并在该班组当月的工资表中扣除罚款和预支款，在分包单位当月拔付金额中扣除罚款和预支款；负责食堂管理、宿舍管理、环境卫生管理、现场文明管理、特殊场所的消防设施管理和防疫情管理、借用工器具和宿舍用具的管理