城市旅馆建筑方案设计过程演示城市旅馆建筑设计任务书.ppt

城市旅馆建筑方案设计 过程演示 城市旅馆建筑设计任务书 （一）项目名称：某城市旅馆 （二）建设地点：长江下游沿岸某城市 （三）项目概述 该市为适应城市旅游事业发展的需要，拟在市区某地段内兴建规模为280间客房的三星级旅游旅馆一座。总建筑面积为27600㎡。本试题只要求设计裙房部分(8200㎡)。 （四）用地概况 该项目地处该市商业中心区，该地段东临城市干道(24m)，北邻一大型商场，西为居住区，南临城市次要道路(18m)，其隔路与街心花园相望。基地内地势平坦。占地1.l0h㎡。 （五）规划设计要求 1．规划建筑退让东侧道路红线不得小于30m，退让南侧道路红线不得小于20m，退让西侧用地边界不得小于15m，退让北侧用地边界不得小于l0m。 2．建筑密度不大于0.4，建筑容积率不大于3，绿地率不小于0.2。 3．规划高度不得大于50m。裙房部分高度不得大于15m，宜建3层。 4．做好场地的环境设计，组织好交通、人流。 5．规划布局功能分区合理。 6．满足无障碍设计要求。 7．配建停车位控制指标 机动车泊位：不少于0.3辆/每客房，计90辆，其中60辆需停地下车库；自行车泊位：不少于1辆/每客房。 （六）建筑组成及设计要求 1．公共部分 1130㎡ 2．餐饮部分 2290㎡ 3．康乐部分 1460㎡ 4．管理部分 288㎡ 5．客房部分 10920㎡ (280间，包括双床间、双套间、单人间)。 6．行政后勤部分 3000㎡。 7．机房与维修部分 2200㎡。 8．其他 6312㎡ 包括公共空间、各层的水平与垂直交通、卫生间等面积（其中公共部分、餐 饮部分、康乐部分、管理部分四者该项的面积占3040㎡）。以上各面积均以轴 线计，规定设计的裙房（公共部分、餐饮部分、康乐部分、管理部分及其四者的 其他部分）建筑面积为6500㎡，允许面积误差增减650㎡(±10%)。 （七）图纸要求 1．总平面图1:500 (1)画出旅馆一层平面外墙轮廓在红线基地内的位置。 (2)画出红线内场地各设施（机动车与非机动车停车方式，消防通道、 广场、绿化及你认为应该设置的相关设计要素）的平面布局。 (3)画出场地与城市道路、人行道的连接方式。 (4)画出通地下停车的进出口坡道位置。 2．平面图1:200 (1)画出各裙房层平面，并注明各房间名称。在一层平面图中以虚线 表示标准层范围。 (2)画出一层各功能部分的对外出入口及其室内外高差处理方式。 (3)画出承重结构体系的两道轴线尺寸。 (4)画出卫生间的洁具布置。 3．所有图纸、文字一律用墨线绘制，若有不易表达清楚之处，均可以有简明扼要的文字说明。 方案设计过程演示 （一）设计前需要思考的几个关键问题 1．标准层是什么平面形式？由此确定垂直交通体系的定位。 2．公共部分的裙房与高层客房楼的搭接要符合消防规范（高层部分 至少要有一个长边，或周长的1/4不能有高度大于5m，进深大于4m的裙 房）。 3．疏散距离一定要符合《建筑设计防火规范》CBJ16-87 (2001年版) 和《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95（2001年版）。 4．结构系统尺寸与客房开间尺寸的对应关系？ 5．合理分布一层若干出入口的关系。 （二）任务书分析 1．环境分析 (1) 用地情况：用地规整，但规划建筑用地尺寸限制可能很紧。短边临主要干道，长 边临次要干道，有利有弊。利的方面是南北向房间可以多，弊的方面是主立面较短，内部 流线可能长。 (2) 周边情况：只有东、南两个方向有城市道路，对于设置主、次出入口较为有利。 用地西边是居住区，要注意不能影响居民正常生活。北面为商场，没有日照间距的限定。 南面有街心花园，景观较好，设计中要借景。 2．功能内容分析 (1) 该旅馆要设计的部分是由哪几大功能部分组成的？即包含公共部分，餐饮部分， 康乐部分和管理部分。 (2) 其他给定的几部分虽然不要求设计，但与方案设计有关。如280间客房的规模就 涉及到标准层的大小、结构柱网的尺寸，这些因素都对裙房的设计有很大影响。 (3) 其他部分，如职工后勤、机房与维修部分基本布置在地下室，虽然对设计不做要 求，但垂直交通体系是要考虑的。 3．图纸要求 (1)了解要求设计什么？ (2了解要求画什么内容？ （三）方案设计起步 1．场地出入口选择（图5—79） 场地主出入口只有两种选择可能：一是在南面，二是在东面。从旅馆在城市主干道上的形象和不占好朝向考虑，当然应选择在东面，至于在东面哪一点上，还需分析周边的环境条件。北段靠近商场，人流多、复杂，最好远离以免