工程量编制说明详解.docVIP

工程量清单编制说明 1.工程概况： 高朋公交场站及成都市公安局公交地铁分局业务技术用房建设项目位于成都市高新区石羊街道办段家林村一组规划红线内，益州大道与拓新西街交汇处南临40m黄忠大道,东临高朋西路，西临30米的规划道路。建筑面积约31158.90m2，其中地下建筑面积：12184.51 m2，地上建筑面积18974.39m2；建筑层数：地下3层（局部1层），地上10层（局部3层）；高建筑主体总高43.70m，带屋面装饰构架总高48.3m。主要结构为框架-剪力墙结构。抗震等级：一级。 设计使用年限：50年。抗震设防类别为标准设防类（丙类）。抗震设防烈度：7度。耐火等级为一级。屋面防水等级Ⅱ级。 工程量清单编制范围: 2.1 土建工程:按施工图计算，包括土石方工程（仅包含人工捡底、独立柱基、电梯基坑、集水坑、马道、基础换填等）、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土、钢结构工程、防水工程（包含地下室防水、楼地面防水及屋面防水等）、保温隔热工程等。工程量根据成都市建筑设计研究院设计的《成都市公共交通集团公司高朋公交场站及成都市公安局公交地铁分局业务技术用房建设项目》施工图（2014年01月版，设计号2012046-01）2.2 装饰工程: 依据施工图、装修技术措施表及相关回复等计算，包括楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆、涂料工程及其他工程等。(具体项目见相关工程量清单) 2.3安装工程：包含高低压配电、电梯、强电、给排水工程、消防工程、弱电工程、会议系统工程、通风及防排烟工程、空调工程、总平安装工程、厨房设备工程等所有施工内容。(具体项目见相关工程量清单) 2.4总平工程：含总平道路、围墙、绿化工程等（具体项目见相关工程量清单） 3. 工程量清单编制依据: 3.1、 成都市建筑设计研究院设计的《成都市公共交通集团公司高朋公交场站及成都市公安局公交地铁分局业务技术用房建设项目》施工图（2014年01月版，设计号2012046-01） 3.8、 川建造价发【2011】123号关于调整四川省建设工程计价定额中税金计取标准的通知关于的通知调整。 7.8、分部分项工程量清单中对工程项目的项目特征只作重点描述，详细描述见施工图设计、技术说明、技术措施表及相应标准图集。 7.9、工程量清单中的分部分项工程量清单是完成实体工程项目数量的清单，投标人根据招标人给出的分部分项工程量清单项目，报出综合单价和合价，综合单价组价时应结合投标人现场勘察情况和相关规范的要求，其综合单价应包括完成设计施工图、相应标准图集、相关规范和清单中规定的所有工序工作内容（包括但不限于各分部分项工程对应2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》相关子目所包括的工作内容），即除措施项目费用、规费和税金以外所需的人工、材料、机械、按设计规定和验收规范要求施工单位应进行的测试、试验费用，缺陷修复、管理、保险、利润等全部费用，以及合同及图纸明示和暗示所有责任、义务和一般风险（除不可抗力及罕见的气候和地质条件）的全部费用。 7.10、因设计要求（或因施工需要）在砼结构或砌体上预留孔、槽、洞时，投标人应按要求进行预留孔、槽、洞及堵孔、槽、洞，若有防水等要求的还应满足防水等要求，投标人应在充分考虑其技术要求的基础上采取相应技术措施，并在相应项目的分部分项工程量清单项目综合报价时充分考虑此因素，将预留孔、槽、洞及堵孔、槽、洞发生的费用含在报价中，无论实际施工中采用何种措施，综合单价不得调整。 7.11、投标报价中应包含按照成都市劳动和社会保障局、成都市建设委员会《关于成都市建筑施工企业费城镇户籍从业人员参加社会保险工作的通知》（成劳社发【2007】80号文）的规定为非城镇户籍从业人员办理并缴纳的综合保险费，以上保险费用不得另行结算，由于中标人未办理此项保险而造成不能核发《施工许可证》，因此造成的相关责任由中标人承担。 8． 其他需要说明的问题如下: 8.1 本次招标工程采用工程量清单综合单价法报价,综合单价的测定应按设计要求、工程量清单中的工程项目特征及工作内容、施工及验收规范的要求、招标文件的要求,以保证工程质量、工程进度和安全生产及文明施工管理为前提。 8.2本次招标工程工程量清单所列项目及工程量是投标人作为投标的共同基础,竣工结算按经相关单位签字认可的全套竣工资料（含竣工图）等，具体详见招标文件中合同相关条款约定。并根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500－2013)及2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》的规定和招标文件中相关条款进行计量,经审计单位审定后确定。 8.3 工程量清单中的每一个项目, 投标人都应填入综合单价和合价,对于没有填入综合单价或合价的项目,其费用应视为已包括在工程量清单的其他项目综合单价或合价中,承包人必须按发包人和监理工程师指