机电质量创优的工程技术方案.doc

质量创优的工程 机电设备及水电安装应注意的问题 资料方面 （一）、给排水资料注意内容 1、管道水压试验（给水、消防栓）数据、结论； 2、水泵检查试运转记录（生活、消防栓、加压泵等）； 3、生活给水消毒及水质检验记录； 4、室内消防栓试射记录； 5、室内排、灌水记录； 6、室内排水干管道球试验； 7、分部（子分部）验收情况； 8、较多工程出现没有水质消毒及检验资料。（重点关注） 9、天面防水层施工记录、方法、蓄水、淋水试验情况（可以划归土建） （二）、自动喷水灭火系统 1、管道设备喷水记录（水压）； 2、管道设备试压试验记录（气压）； 3、水泵试压试验记录； 4、必射试头密封性能试验； 5、管道冲洗记录； 6、系统联动试运转记录； 7、分部（子分部）验收； （三）、建筑电气 1、全负荷通电试运转记录； 2、接地电阻测试记录； 3、漏电模拟试验； 4、发电机空载负荷记录； 5、第三方对柴油发电机检测报告； 6、分部（子分部）验收（包括低压配电验收登记） （四）、智能 1、单体（单元）调试报告； 2、系统检测调试记录； 3、运行（试运行）记录； 4、接地电阻测试记录； 5、电气弱电绝缘接地记录（强度）； 6、送电验收记录； 7、验收系统汇总表； 8、第三方检测记录； 9、分部（分项）验收。 一些工程没有将智能分部进行另立卷及办理验收。应特别注意。 （五）、通风空调 1、管道水压试验； 2、管道漏风、漏光记录； 3、消防加压送风记录； 4、通风机试运转记录； 5、冷风机组试运转记录； 6、水泵机试运转记录； 7、冷却塔试运转记录； 8、风口风量测试记录； 9、总风量记录； 10、空调水流量记录； 11、联动试运转记录； 12、空气参数记录； 13、分部（子分部）验收。 （六）、电梯 1、整机出厂合格证、说明书； 2、分部用册、单台用册； 3、检测机构出具的质量技术检测报告； 4、电梯准用证。（含质监站和特种设备检测站的验收表） 特别注意：2008年开始市优良样板工程将按“建筑工程施工质量评价标准”GB/T50375-2006进行试评审，2009年起将正式执行。 工程实物注意事项 （一）、典型问题(最常出现的问题) 1、建筑电气安装工程 (1)插座安装 ①缺漏电保护开关，地线串联连接或连接工艺不当，相、零线接线错误。 ②同一场所、同一区域并排安装高度不一，面板不平顺或者受污染。 ③设置位置不尽合理，如普通插座安装在洗手盘旁边。 （2）、灯具安装 ①安装高度距地低于2.4m的灯具金属外壳缺接地（PE）保护； ②吊顶天花内灯具的柔性导管（蛇皮管）连接不到位，造成导线外露，金属柔性导管外壳缺连接PE线，柔性导管过长，不符合规范规定。 （3）、设备间 ①泵房内水泵管道的橡胶软接头两端没有做等电位跨接，泵体没有做重复接地。 ②电梯机房缺维修插座包括220V、36V，吊重环没有标识，吊环材料使用不当（采用了螺纹钢）。 ③发电机及油管、油箱没有可靠接地。 ④低压配电房没有做维修接地预留点，门框及门扇没有接地。 （4）、线路连接工艺 多股线与设备的连接不当，影响连接的可靠性，增大接触电阻，主要表现为多股线没有搪锡，同一端子上导线连接多于2根，不符合要求。 （5）、保护接地线的选择 保护接地线没有选择黄绿相间色的导线，跨接接地线未达到最小允许截面4mm2的要求，接地线的支线有串联现象，设备等电位联结的联结线截面积偏小。 （6）、金属线管与金属桥架、线槽的安装 ①金属线管选用套接紧定式配件不合格，没有采用紧定螺钉及爪形螺母。 ②金属桥架（线槽）PE）或接零（PEN）可靠，装有电器的可开启门，门和框架的接地端子间应用裸编织铜线连接，且有标识。箱内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。箱内分别设置零线（N）和保护地线（PE）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。电流回路应采用额定电压不低于750V、芯线截面积不小于2.5mm2的铜芯绝缘电线或电缆。 电缆桥架安装：金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地或接零可靠。全长应不少于2处与接地或接零干线相连接。非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线的最小允许截面积不少于4mm2。镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。电缆桥架钢制直线段超过30m、铝合金或玻璃钢制直线段超过15m、桥架跨越变形缝处设置补偿装置。 电线导管、电缆导管和线槽敷设：镀锌的钢导管、可挠导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用接地卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线，截面积不小于4mm2。采用螺纹连接时，非镀锌钢导管连接处的两端焊跨接接地线，镀锌钢导管连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线。金属线槽全长不