一建经济整理概念要点详解.docVIP

经 济 1：影响资金时间价值的因素主要有下下几点： 资金的使用时间 资金数量的多少 资金投入和回收的特点 资金的周转速度。 2：利率的高低由以下因素决定： 取决于社会平均利率的高低，并随之波动 在社会平均利率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借款资本的供求情况 借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率越高 通货膨胀对利率的波动有直接的影响，资金贬值往往会使利息无形无形中成为负值 借出资本的期限长短。 3：复利计算有间断复利和连续复利之分，在实际使用中一般采用间断复利计算，会计通常在年底结算一年的进出款，按年支付税金、保险金和抵押费用，因而采用间断复利考虑更适宜。 4：正确绘制现金流量图必须把握好现金流量的三要素： 现金流量的大小（现金流量的数额）、方向（现金流入或现金流出）和作用点（现金流量发生的时点） 5：一次支付n年末终值（即本利和）F的计算公式 F=P(1+i)n 式中（1+i)n称之为一次支付终值系数用（F/P,i,n)表示； 现值P的计算公式: P=F(1+i)-n 式中（1+i)-n称为一次支付现值系数，用符号（P/F,i,n)表示。 6：终值计算（已知A，求F) F=A〖(1+i)n-1〖/i 用符号（F/A,i,n)表示。 7：经济效果