××公租房配套基础设施建设项目初设文本要点分析.docVIP

第一章 总论 1.1项目名称及建设单位 项目名称：×××2013-2014年公租房配套基础设施建设项目 项目建设单位：×××城镇住房保障工作领导小组办公室 设计单位： 资质证书编号： 1.2主要建设内容、规模 本项目是×××2013-2014年公租房配套基础设施建设项目，具体建设内容为： 1、拟建××××××居物业用房及警卫室建筑工程。 2、拟建××××××住宅小区及×××居住宅小区内公租房配套基础设施建设，包括： 序号 建设内容 单位 ×××小区 ×××居小区 数量 数量 1 给水管网 1.1 De50 m 174 152 1.2 De70 m 772 838 De100 m 342 1.3 De150 m 190 1.4 给水阀门井 个 60 42 1.5 消防栓 个 2 2 2 排水管网 2.1 DN300 m 1096 792 2.2 排水检查井 个 110 76 3 采暖管网 3.1 DN80 m 536 344 3.2 DN150 m 2388 1516 3.3 检查井 个 62 11 支墩 个 2 4 电力设施 4.1 电缆 m 1052 588 4.2 变电箱 个 1 1 5 道路硬化 ㎡ 600 700 1.3项目总投资及资金筹措 1.3.1项目总投资 投资估算：该项目总投资1196万元，其中建筑工程费115万元，设备购置费558.2万元，安装工程费345.1万元，其他费用84.5万元，基本预备费93.2万元。 1.3.2资金筹措 资金来源：拟申请中央预算内资金1196万元用于项目建设。 1.4项目建设地点 序号 建设地点 1 ××××××住宅小区 2 ××××××居住宅小区 第二章 设计总说明 2.1项目概况： （拟建建筑部分） 项目名称：×××2013-2014年公租房配套基础设施建设项目 项目所在城镇：×××。 建设地点：××××××居住宅小区。 建筑总面积：288.07m2 建筑占地面积：288.07m2 建筑层数和总高：地上1层，总高详各个分项目图纸 耐火等级：二级 设计使用年限：50年 地震基本烈度：8度 主要结构选型：砖混结构、框架结构 屋面防水等级：二级 （室外工程部分） 项目名称：×××2013-2014年公租房配套基础设施建设项目 项目所在城镇：×××。 建设地点：××××××居住宅小区、×××住宅小区。 建设内容： 给水管网：管网总长约2468米 排水管网：管网总长约1888米 采暖管网：管网总长约4784米 电力设施：电缆约1640米 2.2文件依据 1、×××城镇住房保障工作领导小组办公室向 设计委托书。 2、×××规划局批复的规划用地图。 3、×××城镇住房保障工作领导小组办公室认可的设计案。 4、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 5、中央×××经济工作会议精神 6、《国务院关于进一步促进×××经济社会发展的若干意见》（国务院32号文件）； 《中共中央、国务院关于推进×××跨越式发展和长治久安的意见》《关于进一步促进×××经济社会发展的若干意见》Q4al+pl；整个场区地形地貌较为简单，地质环境相对稳定。场地总体地势较为平坦。 2.5.1建设场地地层条件 1、场地土自上而下为： 1）①层杂填土：杂色，松散，稍湿，主要以粉土、砾石为主，含植根系及少量生活垃圾，层厚1.3—1.4m，平均层厚1.35m，该层在整个场地内均有分布。 2）②层圆砾：杂色，以青灰色为主，稍密—中密，稍湿，层顶埋深1.3—1.4m，在探井中采取扰动样6件进行颗粒分析实验，Cu=10.834—26.010，Cc=1.461—2.698。一般粒径2—20mm，最大可见100mm，砂土类充填，母岩成分主要由凝灰岩、砂岩等组成。该层在最大勘探深度（12.0m）内未揭穿。 2、场地： 1）场地地形：地形较为平坦，地层较稳定，地下水埋深较大，此场地稳定性好。 2）场地土类型：场地土对混凝土构件具有微腐蚀性对结构中的钢筋具有微腐蚀性。 3）湿陷性及地震液化评价：本场地土无湿陷性。 4）基础类型：人工换填基础 5） 场地范围内如发现人防地道等隐蔽工程，应及时通知勘察设计单位进行处理。 3、地基、基础方案及结论： 1）基础持力层：采用圆砾②层作为天然地基，地基承载力特征值为300kpa。 2）基础埋置深度：暂定为室外地面以下1.5米，具体须根据地基实际确定、验收。 3）基础类型：采用砖墙下混凝土条基础。 2.5.2地下水 勘察期间在勘探深度范围内无地下水，