廊坊孔雀城大学里第四和第五标段监理招标文件_标书文件.docVIP

廊坊孔雀城大学里四、五标段监理 招标文件 招 标 人：廊坊泰土房地产开发有限公司 二○一三年十一月 目　　　　录 第一章　投标邀请 第二章　投标须知 第三章　投标文件及格式 第四章　技术规范 第五章 致各投标单位的一封信 第六章　附件 第一章 投 标 邀 请 公司： 我公司经过对贵公司投标资质进行预审，认为贵公司符合本公司对于投标单位的基本要求，具备投标资格，兹邀请贵公司就廊坊泰土房地产开发有限公司开发的孔雀城大学里四、五标段监理单位的选定进行投标。 1、请贵公司于2013年11月4日下午17:00 前到下述地点领取招标文件及相关技术资料： 地址：廊坊市开发区大学城教育发展大厦五层 联系人： 齐奎胜 联系电话2、附以下招标文件： （1）投标邀请书 （2）招标文件 3、贵方应于2013年11月 8 日上午10:00 前将符合本招标文件要求的投标文件密封送至以上地址，迟到者视为自动放弃投标权利。 4、开标时间：2013年11月8日上午10:30。 5、开标时请贵公司经营负责人、拟担任本项目总监同时参会。 6、请贵方仔细阅读招标文件，理解招标文件内容，如投标方因未仔细阅读理解招标文件而造成损失、或失去中标机会，责任自负，并承担由此造成的一切损失。 感谢贵方对我们工作的支持！ 廊坊泰土房地产开发有限公司 2013年月日 1.1.5　工程开竣工日期（暂定）： 别墅计划，2013 年11月15日～ 2015年7月15日，总工期：608日历天； 高层计划，2014 年3月1日～ 2016年7月15日，总工期：868日历天； 1.1.6　资金来源： 自筹； 1.1.7　工程质量标准：合格。 第二条　 招标人 2.1　名称：廊坊泰土房地产开发有限公司； 2.2　地址： 廊坊市开发区大学城教育发展大厦 2.3 联系人：齐奎胜 2.4 联系电话第三条　　投标单位资质要求 3.1　投标单位必须具有房屋建筑工程乙级及以上监理资质。监理单位还应考虑廊坊当地的政府要求及审批手续。 3.2　作为其投标书的一部分，投标单位代表应当递交一份投标单位法定代表人签署的授权委托书。 第四条　　投标费用 　投标单位应当承担其投标书准备和递交所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。 第五条　　招标文件 5.1　　招标文件包含下述文件 5.1.1　投标邀请 5.1.2　投标须知 5.1.3　工程监理招标技术要求 6.2　投标书的组成：分正副本，其中正本一份，副本三份，电子版1份，由本文件第三章中规定内容组成，必要时投标人可以按照同样格式加以扩展。当正本与副本不一致时，以正本为准。 第七条　　投标价格 7.1　　投标单位的投标价格应当是在监理服务期内，监理单位按照合同约定的范围所提供的全部服务所需要的全部费用。投标人的投标报价应包括投标人应根据工程规模及监理难度按照招标文件要求核实设施设备、人员能力等内容的投入，并据此计算投标报价。投标价格须以人民币为货币单位。 7.2 此次投标报价按建筑平米单价记取，固定平米单价不调整。两个标段分别报价和组织项目管理团队，分标段报价按照四标段191680平米、五标段218147平米记取。 7.3 监理费按月进行支付，工程交房完成达到合同约定标准和各种资料整理移交备案完成双方结算完成后支付至结算总价款的95%；剩余5%质保服务金质保期满一年后一个月内支付。 7.4 结算方式 7.4. 1如监理时间在合同约定的监理时间内，监理费按照合同价款结算。 7.4.2如监理时间按合同规定的时间超出或缩短，监理费结算按照合同价款加延期增加监理费用结算或按照合同价款减少监理费用结算。 7.4.3合同工期延长增加的监理费按甲方要求监理配设的人员工资结算，以监理费用表规定单价为结算依据；午餐费、管理费、利润、税金按合同约定比例记取，监理留用人员数量及延长时间已甲方签证为准。 7.4. 4合同工期缩短，监理费用的结算按如下公式计算： 最终结算价=合同单价*结算建筑面积*实际监理天数/合同约定监理天数 7.4. 5监理费用结算，监理公司需向建设单位提供建设方项目部出具的监理合同履行情况表，详附表 7.4. 6建筑面积按图审后单体栋号图纸建筑面积之和核定。 7.4.7为保证工程的监理质量，阶段性增加的监理人员，监理公司不再记取费用 第八条　　投标书的有效期 投标书的有效期为投标截止日后的　90 天，在此期限内，所有的投标书均保持有效。 第九条　　投标书的签署 9.1　投标单位应当向招标单位提供一式　肆　份的投标书，其中一份正本，其它为副本，当正本与副本不一致时