分户验收资料精要.pptVIP

住宅工程分户验收讲义 华贸三期质量负责人： 夏彬 一、分户验收机构组成 1.建设单位 2.监理单位 3.施工单位 4.分包单位 5.物业单位 二、验收机构各方职责 1.建设单位：作为验收工作的总负责人，牵头验收工作的方案编制、分组成员组成、验收具体流程、协调各方进行分户验收 2.监理单位：承担验收组织的监理工作，并配备具有相应资格的人员参与验收工作 3.施工单位：全力配合建设单位进行分户验收工作，配备足够的质检人员，熟悉并掌握验收工作的各项内容和方法 4.分包单位：配备具有相应资格的现场负责人配合建设单位进行分户验收工作并对发现的问题及时整改 5.物业单位：作为验收工作的交接方，在交房时进行二次验收，配合建设单位进行二次整改。 三、分户验收内容和资料填写 1.土建 2.机电（水、电） 3.入户门 4.外窗 1土建 土建验收共涉及七张表格： （1）验收记录表 （2）住户套内总表 （3）公共部位总表 （4）卫生间防水隔离层 （5）卫生间试水 （6）墙面 （7）地面 （1）验收记录表 验收记录表是验收内容的实际检验批质量汇总表，需要土建、安装、户门、外窗各分包提供实际的检验批编号进行填写，所以，建议在做分户验收资料时，首先做出验收记录表提供给各分包进行填写， （2）住户套内总表 住户套内总表是分户验收资料中最重要的表格，需要三方（建设单位、监