海南三亚天涯黎家度假区策划案资料精要.ppt

中国 三亚 天涯黎家旅游度假区策划案 ARTX同轩国际建筑规划设计有限公司 2007年5月 目 录 第一部分 三亚市城市总体规划 第二部分 项目分析 第三部分 项目整体功能定位 第四部分 功能分区布局 第五部分 规划设计 第六部分 开发模式 第一部分 三亚市城市总体研究 一、三亚市区域综述 1. 三亚市地理位置 三亚市地处海南岛南端，处于西太平洋环带上,海南省的省会，全市面积约1919.6平方公里。南临南海，有10多个岛屿，19个港湾，是海南南部经济中心和我国南疆对外贸易的重要港口，中国同东南亚各国交往最捷的大门,也是中国与西南亚、非洲、欧洲的海上交通要道。 2. 行政区域划分 五个镇：海棠湾镇、田独镇、凤凰镇、天涯镇、崖城镇。 两个管委会 五个国营农场 3. 气候 热带海洋性季风气候区，年平均气温25.7°C, 全年日照时间2534小时。年平均降水量1347.5MM。素有“天然温室”之称。 4. 人口分析 2006年末，全市常住人口为53.6万人。多民族聚居，有汉、黎、苗、回等20多个民族。 少数民族人口占总人口的41.5％，其中黎族18.4万人，苗族3407人，回族7096人。 1.三亚市的城市定位 美丽三亚 浪漫天涯 “第二居所”，成为人居天堂 九大景观，形成一条休闲度假、观光游览的旅