二级建造师_法律法规重要知识点总结_new概述.doc

二级建造师 法律及其相关知识考试复习要点 建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册、增项注册四类。 2、初始注册证书与执业印章有效期为3年。延续注册的，注册证书与执业印章有效期也3年。变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。 3、注册建造师在每一注册有效期内应接受120学时继续教育。必修科60学时，选修课60学时。 4、注册建造师违法从事相关活动的，违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门应当依法查处。 5、狭义上的法律，仅指全国人大及其常委会制定的规范性文件。 6、地方性法规是指省、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会，在其法定权限内制定的法律规范性文件。 7、部门规章是由国务院各部、委制定的法律规范性文件。 8、法律关系都是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成，缺少其中一个要素就不能构成法律关系。 9、民事法律关系主体包括自然人、法人和其他组织。 10、民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力三种。 18周岁以上的公民是成年人，是完全民事行为能力人。具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动， 16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。这种人可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。 不满10周岁的未成年人。这种人由他的法定代理人代理民事活动。 11、法人应当具备4个条件：(1)依法成立；(2)有必要的财产和经费；(3)有自己的名称、组织机构和场所；(4)能够独立承担民事责任。 12、法律关系客体的种类包括：1、财 2、物 3、行为 4、智力成果。 13、民事法律关系内容，是指法律关系主体之间的法律权利和法律义务。 14、代理是代理人于代理权限内，以被代理人的名义向第三人为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。 15、代理包括委托代理、法定代理和指定代理。 16、无权代理的三种情况：没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为。 17、有下列情形之一的，委托代理终止： 1．代理期间届满或者代理事务完成； 2．被代理人取消委托或者代理人辞去委托； 3．代理人死亡； 4．代理人丧失民事行为能力； 5．作为被代理人或者代理人的法人终止。 18、有下列情形之一的，法定代理或者指定代理终止： 1．被代理人取得或者恢复民事行为能力； 2．被代理人或者代理人死亡； 3．代理人丧失民事行为能力； 4．指定代理的人民法院或者指定单位取消指定； 5．由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭 19、债的发生根据，主要有：合同、侵权行为、不当得利、无因管理。 20、债因以下事实而消灭：履行、抵消、提存、混同、免除。 21、知识产权具有如下特性：双重性、专有性、地域性、时间性。 22、超过了诉讼时效期间，法律消灭了当事人的胜诉权。 23、诉讼时效期间通常可划分为四类 1、普通诉讼时效期间通常为2年； 2、短期诉讼时效期间为1年：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的； 3、特殊诉讼时效：涉外合同期间为4年；海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权，时效期间为1年。 4、权利的最长保护期限：诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。 25、诉讼时效中止：在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。中止诉讼时效的法定事由必须是发生在诉讼时效期间的最后6个月才能导致诉讼时效中止，法定事由如果发生在诉讼时效期间的最后6个月之前，只有该事件持续到最后6个月内才产生中止时效的效果。 26、诉讼时效因以下情况中断，并从从中断时起，诉讼时效期间重新计算: 1、提起诉讼； 2、当事人一方提出要求； 3、同意履义务而中断。 27、物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权、担保物权。 28、所有权是指所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 29、抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。 30、可以以在建工程作为抵押物，但应办理抵押登记，抵押权自等级时设立。 31、 质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，质押分动产质押和权利质押。 32、留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产（仅限动产）。 33、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法等级，发生效力；未经登记，不发生效力。 34、动产物