3工程造价计价依据分析.ppt

1、企业定额的作用 （1）企业定额是施工企业计算和确定工程施工成本的依据，是施工企业进行成本管理、经济核算的基础。 （2）企业定额是施工企业进行工程投标、编制工程投标价格的基础和主要依据。 （3）企业定额是施工企业编制施工组织设计的依据。 2、企业定额的编制原则 （1)施工企业在编制企业定额时应依据本企业的技术能力和管理水平，以基础定额为参照和指导，测定计算完成分项工程或工序所必需的人工、材料和机械台班的消耗量，准确反映本企业的施工生产力水平。 （2）目前，为适应国家推行的工程量清单计价办法，企业定额可采用基础定额的形式，按统一的工程量计算规则、统一划分的项目、统一的计量单位进行编制。 （3）在确定人工、材料和机械台班消耗量以后，需按选定的市场价格，包括人工价格、材料价格和机械台班价格等编制分项工程单价和分项工程的综合单价。 3、企业定额的编制方法 编制企业定额最关键的工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量，以及计算分项工程单价或综合单价。具体测定和计算方法同前述施工定额及预算定额的编制。 习题 　　⑥按建筑工程预算定额的工程特征，包括工作内容、施工方法、计量单位，以及具体要求，编制简要的定额说明。 五、预算定额消耗指标的确定 （1）人工消耗指标的构成 预算定额中人工消耗指标是指为完成该分项工程定额单位所需的用工数量，即应包括基本用工和其他用工两部分，人工消耗指标可以以现行的《建筑安装工程统一劳动定额》为基础进行计算。 1、人工消耗指标的确定 1）基本用工。基本用工是指完成某一合格分项工程所必须消耗的技术工种（主要）用工，例如为完成墙体工程中的砌砖、调运砂浆、铺砂浆、运砖等所需要的工日数量。 2）其他用工。其他用工是辅助基本用工完成生产任务所耗用的人工。按其工作内容的不同可分为辅助用工、超运距用工和人工幅度差三类。 ①辅助用工。是指技术工种劳动定额内不包括但在预算定额内又必须考虑的工时，称为辅助用工。如筛砂、淋灰用工， ②超运距用工。是指预算定额中规定的材料、半成品的平均水平运距超过劳动定额规定运输距离的用工。 ③人工幅度差。主要是指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。另外还包括定额中未包括，但在一般施工作业中又不可避免的且无法计量的用工。土建10%，设备安装12%。 如各工种间工序搭接、交叉作业时不可避免的停歇工时消耗；施工机械转移以及水电线路移动造成的间歇工时消耗；质量检查影响操作消耗的工时；以及施工作业中不可避免的其他零星用工等。 用工量计算 ① 基本工工日数=∑（工序工程量×时间定额） ②超运距=预算定额规定的运距－劳动定额规定的运距 超运距用工=∑（材料数量×超运距的时间定额） ③辅助用工=∑（工序工程量×时间定额） ④人工幅度差用工=（基本用工+超运距工＋辅助用工）×人工幅度差系数 ⑤人工消耗指标=基本工＋超运距用工＋辅助用工＋人工幅度差用工 2、材料消耗指标的确定 材料消耗量是指正常施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的材料数量，按用途划分为以下三种： 1）主要材料，指直接构成工程实体的材料，其中也包括成品、半成品等。 2）辅助材料，是构成工程实体除主要材料外的其他材料，如钉子、铅丝等。 3）周转材料，指脚手架、模板等多次周转使用的不构成工程实体的摊销材料。 预算定额的材料消耗指标一般由材料的净用量和损耗量构成，其计算方法在本章第二节中已介绍，不再重述。 材料消耗量=材料净用量+损耗量 材料消耗量=材料净用量×（1+损耗率） 材料损耗率=损耗量/净用量×100% 材料损耗量=材料净用量×损耗率 3、机械台班消耗量指标的确定 预算定额中的机械台班消耗量指标，一般按《全国建筑安装工程统一劳动定额》中的机械台班量，并考虑一定的机械幅度差进行计算。 机械幅度差是指在劳动定额中机械台班耗用量中未包括的，而机械在合理的施工组织条件下所必须的停歇时间，这些因素会影响机械的生产效率，因此应另外增加一定的机械幅度差的因素。 施工机械定额幅度差一般为10%-----14%。 六、预算定额手册的组成 建筑工程预算定额手册由目录、总说明、建筑面积计算规则、分部分项工程说明及其相应的工程量计算规则、定额项目表和有关附录等组成。 1、预算定额手册的内容 （1）定额总说明。 定额总说明概述建筑工程预算定额的编制目的、指导思想、编制原则、编制依据、定额的适用范围和作用，以及有关问题的说明和使用方法。 （2）建筑面积计算规则。 建筑面积计算规则严格、系统地规定了计算建筑