长沙搜房网电商合作详解.ppt

与长沙搜房网合作过电商的项目一览 …… THANKS 期待共赢 * 移动楼书二维码部署，掌控售楼处 迎合移动用户读图习惯 全新瀑布流图片浏览形式，效果更绚丽，展现更全面，足不出户，体验项目现场. 内容丰富多样，掌控碎片时间 移动售楼处包含项目基本信息及各类型图片及相关介绍，以及优惠打折最新信息。包括实景图、效果图、样板间、交通图、户型图等五大类。 优惠引导 用户直接查看最新优惠信息，并可以直接利用手机在线报名。 直接拨打售楼电话 集浏览项目信息、优惠报名、拨打电话于一身 随时随地营销 搜房狂拍活动运营支持 我们的目标 用什么新招抓住购房者的眼球？ 制造噱头 快速蓄客 搜房拍“0元起拍 限价封顶”“ 品牌房企确定参加竞拍的房源户型、套数 品牌房企设定房源拍卖最高限价 与搜房网签订委托拍卖协议，确定拍卖日及推广计划 根据协议确定的日期和周期进行无底价竞拍 与竞标成功的购房者完成房源出售手续 品牌房企 参与流程 网友可通过电脑或者手机无线端（APP/WAP)申请参与竞拍，申请会员时需填写详细身份证明，确保竞拍资格 通过网络支付保证金，获得竞拍资格 出价为最高价则直接竞拍成功，若多人达到最高限价则采用现场摇号 与开发商办理购房手续完成交易,若再规定时间内未缴纳购房保证金，则视为自动放弃 购房者 竞拍流程 “搜房拍”专题展示 长沙旭辉梅溪时代案例/zt/201309/xhmxsdsfp.html 搜房狂“狂购大乐透 ”“ 极限折扣的巨大引力 + 限时抢订的紧迫方式 快速吸引大量网友实现项目曝光度爆棚+巨量蓄客促进批量成交的双重效果！ 100人团购 8折！ 7折！ 6折！ 200人团购 300人团购 5折！？ 限时+冲关劲爆影响力 网友主动超级传播 冲关即有爆炸惊喜 巨量蓄客促进批量销售 搜房狂四大优势引爆项目 网友如何参与搜房狂？ 越多的网友参与房源团购 房源折扣越低 保证金采用冻结/解冻方式 保证金不进入搜房账户 搜房网友参与狂购 搜房狂落地线下，摇号中签者获得 按最后达到的折扣购房的权利 确认最终人数 确定最终折扣力度 搜房狂之前网友开始预报名 成为注册搜房卡会员 指定时间段内交纳保证金 搜房狂专题页面示例 武汉纳米空间3折狂购 /nmkj/ 当搜房狂拍遇上无线端 验证身份信息 完善个人资料 报名成功 立刻体验 1、网络狂购/拍系统调整、网络狂购/拍专属中心建立（拍品介绍、公司介绍、 狂购/拍规则及流程介绍） 2、在搜房网发布网络狂购/拍的竞买公告，吸引更网友关注与参与 3、商品房狂购/拍进行线上报名 4、联动全网与外网优势资源，联合强力推广狂拍房活动 1、市场强力预热，线上告知 2、项目特色重点炒作，业主论坛、微博、会员频道宣传推广 3、狂购/拍新闻持续报道，联动终极狂购/拍市场预热引爆 4、线下数据库短信、EDM活动信息开展告知 1、市场强力预热，告知狂购/拍活动 2、线下数据库短信、EDM活动信息开展告知，线上狂购/拍开始 3、进行终极摇号活动 4、全透明摇号平台、微博、论坛同步实时直播摇号进展 5、摇号结束后活动新闻报道 6、全程跟踪狂购成功者购房签约的整体过程，进行媒体播报 预热期 强推期 开盘期 第一周 第二周 第三周 搜房狂拍活动推广周期 宣传攻势第一波 现场狂购 旗舰店上线 新闻上线 报名通报 落地通报 微博、论坛、博客 宣传攻势第三波 宣传攻势第二波 搜房资源Call客 确认回访 网友短信、业内短信全面覆盖 首页强力硬广资源支持 专题 硬广 新闻 其他 资源 全国资源推广 搜房狂拍落地当日额外优惠礼品 手机报名上线 看房报销的士费 吸引精准客户群前往售楼处 搜房全网推广项目电商优惠，数据库全面覆盖30万搜房网友，获取精准客户群信息，释放看房报销的士费活动，吸引这批客户群积极前往售楼处，促进意向客户转化成认筹客户。 专业团队 Professional team Part 3 线上资源 有效利用 评估 策划 调整 操盘团队 策划组 操盘团队 新闻频道 新房频道 BBS论坛 会员中心 设计组 操盘团队 呼叫中心 短信中心 拓展中心 策划组 设计组 操盘团队 线下人气 制造 核心资源 助力 搜房专业团队执行及分工 专业团队保证项目执行 确定合作项目和服务等级 执行团队成立 执行人踩盘了解项目情况 项目宣讲会 各部门携同确定执行计划 项目统筹会 执行总结及数据反馈情况 服务报告 客户根据各项反馈及时调整计划 项目通气会 调整思路确定下期执行计划 项目协调会 搜房专业团队执行及分工 有效沟通及时调整 案例分享 ——中海国际社区、旭辉御府、 荣盛花语馨苑、龙湖湘风原著 Part 4 品质项目 成交给力 认购数量 团购人数 285套 3