某建筑工程施工组织设计要点分析.docVIP

引 言 房屋建筑工程项目投标制度的推行，有利于促使房地产工程建设按程序进行，保证建设的科学性、合理性；有利于保证工程质量、缩短工期、节约投资；有利于促进承包企业提高履约率，提高经营管理水平。 近年来，我国房地产建设事业得到持续、健康、快速发展。房地产建设资金发展到多元化投资模式，特别是实行法定工程招标投标机制以来，市场经济体制不断完善，房地产建设市场也在日趋规范，市场竞争将会日趋激烈。因此对房地产工程招投标的标书编制工作提出了更高的要求：一是必须快速准确地运用定额科学地编制工程概预算；二是要求在很短的时间内熟悉招标文件和图纸及工程计量规则；三是要求认真研究施工方案并科学合理地编制施工组织设计建议书；四是要求熟悉招标中的评标原则，研究投标策略并在很短的时间内提出科学合理的报价；五是要求投标单位认真编制标书，把握工程造价的动态因素，使其投标报价不仅科学合理，而且既有良好的竞争性，同时又有合理的利润。 1工程概况 1.1建筑设计特点 本工程外形为一字形，尺寸为42.24*12.24米， 建筑面积为3219.07平方米，为六层砖混结构，住宅楼设两个单元，，标准层高2.8米，，建筑物高度23.355米，室内外高差为-0.3。抗震设防烈度为七度。 工程做法： 外墙饰面：为白色面砖，屋顶边缘用红色琉璃瓦。 内墙饰面：98ZJ901。 楼地面：一般砂浆楼地面，室内楼地面为水磨石地面。 顶面：凡天沟、阳台、雨棚等均作40宽滴水线。 屋面：全部为不上人屋面。 1.2结构设计特点 基础形式：基础采用砖基础条形基础。 砌体材料：±0.00以下，用MU10烧结实心页岩孔砖，M10水泥沙浆砌筑，一至三层用MU10烧结多孔砖，M10混合砂浆砌筑。 结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为40，梁柱为25，板15。板：为砼现浇板。砼强度等级：基础砼垫层为C15，其它砼C25  2现场平面布置 2.1平面布置原则 平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。 2.2施工现场平面布置图 《施工现场总平面布置图》附后 2.3施工道路 根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整，修筑宽4米现场临时道路。现场路基铺100毫米厚砂夹石，压路机压实，路面浇100毫米厚C15混凝土，纵向坡高2%。 2.4材料堆放 为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照《施工现场平面布置图》确定的位置堆放整齐。  3 主要施工方案 3.1土方工程 3.1.1机械挖土方 (1)土方开挖 基坑土方采用机械开挖，开挖到设计底标高上300mm，基坑剩余的土方由人工开挖，标高由现场和建设单位共同测量并办理技术核定单(独立柱基垫层底标高)。基坑边坡系数为1：0.3，每边留工作面0.3m。现场计划安排1台挖掘机施工。柱基承台施工完毕，进行土方回填，用压路机碾压密实。基础梁、承台土方采用人工开挖。基础梁开挖深度比设计底标高深20cm，回填、找平到设计底标高。现场配备10辆自卸汽车运土，土方外运堆在甲方指定位置。 (2)基础验槽 土方开挖到设计标高后，请设计、地勘、业主、质检、监理等有关部门共同验收地基，验收合格后立即浇砼封闭。基坑开挖到设计标高而未达到设计承载力，或遇到软弱地基，会同设计、地勘、施工、质检、业主、监理等部门共同研究处理，使地基满足设计要求，并作好隐蔽验收记录。 (3)基坑开挖注意事项 ①挖土过程中应及时将标高引测至基坑壁上，并随时检测，避免超挖。 ②基坑开挖完毕后，应及时浇筑垫层混凝土，以防扰动。 ③严禁在基坑边大量堆载或载重车辆穿行，并设专人对基坑壁进行观测，发现问题及时处理。 ④基础施工时，派专人负责对基坑变形的监测和巡视，一旦出现危险预兆，应及时报告并立即通知撤离。 (4)基坑周边的安全防护措施 独立柱基基坑土方开挖后沿基坑周边距离基坑边1.5m搭设1.2m高防护钢管栏杆，栏杆立杆间距2.0m，水平扫地杆距地0.15m，钢管栏杆上满挂密目网，脚底设0.25m高的挡脚板避免物体掉入基坑内。夜间设警示灯。 (5)土方施工的文明施工措施 土方开挖和外运期间现场要做好文明施工措施，并派专人负责此项工作，组织工人负责清扫。在进出现场的大门口铺设草垫，汽车出场时轮胎上的泥土必须清除干净，检查装土情况，加盖彩条布或帆布以防中途撒土或扬尘，泥土不能抛洒在道路上，以保持周围环境的整洁和现场文明施工。 3.1.2土方回填 本工程土方回填量大、质量要求高，为土方工程中的一难点，在回填的准备阶段优先考虑现场储存的土方。土方的回填是否及时关