房地产会计业务要点分析.docVIP

一、核算流程简述 审核原始凭证，首先核对所收到的单据金额是否与出纳员所记录单据金额一致，确保准确性，然后，核实每一张交来的原始凭证的真实性、合法性及完整性，如发现有误的，或者不符合国家、公司有关规定，及时联系相关部门协调处理。核对无误后的原始凭证由会计员按照国家及本行业的有关会计制度及会计科目对原始凭证进行分类核算，填制会计凭证 成本核算，按成本核算单位的设置，分配、归集成本费用，并填制会计凭证； 根据会计制度规定计提当期折旧，摊销无形资产、待摊费用，并填制会计凭证 按照税法规定计提各类税费并填制会计凭证 审核会计凭证，包括会计科目的运用是否正确、附件是否完整、列支是否真实合法； 登记银行日记帐、现金日记帐、科目明细帐、总帐； 编制会计报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表等； 报表审核 结帐，进入下一会计核算期间。 二、房地产开发企业主要会计事项举例 公司成立初期 (一) 公司在国家法定机关（工商行政管理机关）登记后，才能正式成立，才具有法人资格。 公司登记程序： 1、申请名称预先核准。提交全体股东签署的名称预先核准申请书、股东身份证等资料，拟定名称经工商行政管理局通过后，发给《企业名称核准通知书》 2、凭《企业名称核准通知书》到银行开立验资帐户 3、股东将应缴股本划入验资帐户 4、委托会计师事务所验资 5、凭公司章程、验资报告、法定代表人董事监事任职书、《企业名称核准通知书