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“天房发展”个股分析 一.行业分析： “天房发展”作为一家房地产上市公司，其发展深受房地产行业发展的影响，尤其是深受“京津冀”地区房价的影响。中国的房价经过前几年的“热炒”，近来房价呈现出下降趋势，许多地方政府都采取“救市”的措施，例如，限购令解禁、住房贷款等一系列行政手段以促进房市的发展。因为，只有房子销售出去，银行存款才能收回来，银行才能再将钱借贷出去投入到其他的产业中以促进国民经济的可持续发展。为此，从当前来看，“天房发展”遇到了发展“瓶颈”，房产概念股不宜高估！ 二.公司基本情况和财务状况 天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称“天房发展”，股票代码600322）是天津市最早成立的房地产综合开发企业,是国家房地产开发一级资质企业，也是天津市第一批股份制试点企业之一,并于2001年在上海证券交易所成功上市。公司上市以来，一路高歌猛进，驶上良性发展的快车道，精心打造高效的融资平台。非公开发行股票、公司债券发行皆获得巨大成功，闯出了一条通过资本运营带动产业经营、实现腾飞的新途径。目前，天房发展已经成为以房地产开发经营为主，物业管理为辅，集商品房销售、商业资产运营和建筑材料经营为一体的大型综合性房地产企业。 1.最新财务指标 会计年度2014.03.312013.12.